动迁房是市场上较多的房产类型，这类房产的交易政策与普通商品房有所不同不同。
　　对动迁户来说，如果他选择货币安置的话，他的购房有以下两个优惠政策：
　　1在动迁补偿协议签订后，3年内不限购。
　　2在动迁补偿款额度内，享受契税免征的优惠。
　　如果动迁户选择实物安置（或称产权安置），该动迁房出售时，须满足以下条件：
　　1业主的产证满3年（即小产证满足3年）。
　　2动迁协议满3年且大产证（开发商的）满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。
　　动迁房出售时，房东无需缴纳增值税，只需缴纳成交价1的个人所得税。如果该动迁房满五唯一的话，也同样享受免征个税的政策。个别早年商业开发的动迁房无法享受免增值税和1个税的优惠政策，需到房屋所在区交税易中心去认定核实。
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