买了一套800万的房子，反而使我更焦虑了

　　闺蜜最近在上海买了一套800多万的房子，都说买房能让人安心，但是她说她非但没有感到安心，反而一天比一天更焦虑了。
　　因为房贷有400多万，每月需要还贷近3万，先生为了这个房贷，已经做了好几份兼职了。
　　自己呢，几个月前刚生产完，一直在家带孩子，没有出去工作。
　　一个人在家就容易胡思乱想，既担心房子出事，也担心先生出事。
　　万一家庭支柱遇到什么不幸，房贷怎么办？自己和孩子以后的生活怎么办？
　　这或许就是有房人的烦恼吧。
　　01hr其实提到房子这个保障要从两个方面去考虑。
　　第一个：考虑的是房子本身保障
　　第二个：考虑的是房子主人的保障
　　我们先来看看第一个：房子本身的保障。
　　很多人，包括我自己和身边的朋友，为了买房，背上了沉重的房贷负担，少则几十上百万，多则数千万。
　　不管是哪种情况，都会担心好不容易买的房子万一发生意外情况，怎么办？
　　比如，天津港大爆炸，波及的数千户家庭，比如，突如其来的水灾淹了几十栋别墅。
　　不管你是买的普通房子，还是千万的别墅，都要面对防不胜防的意外。
　　我们经常听到的一个问题是，如果我的房子遇到天灾人祸，有哪些保险产品可以买？
　　我们小区房子质量不好，楼下邻居就遇到了爆水管，折腾了一两个月，在外租房就算了，维修费用还得自己掏？
　　有没有保险可以买，来弥补这种损失？
　　还真有！今天就来推荐一款！
　　家财险，家庭最贵资产的保护伞。
　　先来看看家财险的保障范围：
　　1、房屋保障
　　房屋保障主要分三方面，分别是：
　　A、房屋主体
　　房屋主体很好理解，就是房子的主体建筑部分，是家财险保障的中心标的。
　　洪水、台风、泥石流、火灾、外来物体坠落等造成的房屋主体结构受损，那么家财险就可以根据合同进行保障。
　　B、室内附属设备
　　分为两类：
　　一类是附属设施，比如车库，储藏间，天井，庭院，围栏等。
　　一类是固定安装的供电，供水，供暖管道，线路，设备等。
　　C、室内装潢及室内财产
　　置于室内的家具、家用电器（便携式家电一般除外）、床上用品、厨房和卫生间生活用品等，都是室内财产。
　　2、第三者保险
　　因为一些意外原因，致使第三者遭受人身伤亡或财产损失，需要承担经济赔偿责任的。
　　比如，因为家里火灾，导致隔壁邻居也遭受损失，认定需要赔偿邻居损失的话，保障范围内的损失，由保险公司承担。
　　3、室内盗抢险
　　家里进贼，经公安部认定确系外部人员入室作案，或有明显现场痕迹的，保险公司也会依据合同，按公安认定的盗抢损失、损毁，给予赔付。
　　比如说，家里进贼，被偷了2000元，已经报案，这种情况，是可以向保险公司申请赔付的。
　　4、管道爆裂或渗漏责任
　　有人关心的室内管道破裂，导致家里需要维修，如果有这个保障，也可以申请赔付。
　　5、居家责任
　　居住时发生意外事故，造成租客及同住人的损失或伤亡，也可以凭合同去找保险公司理赔。
　　还有一些可能包含用电安全，便携式家用电器安全保障等等。
　　家财险目前单家保险公司可买的额度都不是特别高，如果家庭房产金额比较大的话，可以多家购买。
　　不同类型的房子，适用的产品都是不同的。如果想购买家财险的朋友，可以带上资料私聊我。
　　02hr我们再来看看第二个：房子主人的保障。
　　房子主人和房子之间最直接的关系就是债务关系了。
　　所以我们需要考虑的是：如果家庭经济支柱万一遇到不幸，自己无法正常还贷，有没有保险可以保障？
　　前段时间社群里的一个读者，就遭遇到了这么不幸的情况，大家看之前的这篇文章《110万重疾险寿险理赔实例：脑出血猝死》，太太直接用其中的80万来还完房贷。
　　现在绝大部分的家庭，都是夫妻作为家庭的顶梁柱。很多人担心的是，一旦一方出现身故，房贷能否正常还上。
　　这种情况，可以考虑配置定期寿险。
　　定期寿险，就是身故了，直接赔付一笔钱，不区分疾病还是意外身故，买多少赔多少。
　　经常会有人问我们，定寿如何买？怎么考虑保额和保障期？
　　首先，保额的话需要考虑的是能够覆盖房贷。保障期呢，覆盖房贷年限。
　　具体来说，寿险可以按照房贷的金额，及还贷期，家庭经济来源的占比进行考虑。
　　举个例子，家里有100万房贷，贷30年，丈夫收入占家庭总收入60，妻子占家庭总收入40。
　　那对应的，丈夫考虑购买60万，保障期为30年的定寿，太太考虑购买40万，保障期为30年的定寿。
　　当然这只是考虑房贷的一个因素，如果再考虑小孩以后的教育和老人的抚养费用，那么保额可根据当地的教育、生活水平再适当增加。
　　我们再来看看具体产品。
　　以目前最多人选的大麦2021寿险为例：
　　30岁男性，100万保额，保到60岁，交30年，保费是1090元；
　　30岁女性，100万保额，保到60岁，交30年，保费是589元。
　　几百块、一千块就能买到百万的身价保障，还犹豫什么呢？
　　有些朋友的经济负担比较重，担心保额不够，可以考虑几家保险公司一起买，但是需要看好行业保额限制，安排好投保顺序，具体不懂的可以私信我。
　　社群里就有一位读者最高买到了3000万保额。
　　好了，今天就聊到这，希望家财险和定期寿险能够缓解各位有房人的焦虑，让大家生活更安心！