很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下请问14年的房屋产权过户所需费用这个问题。 可通过房产买卖或房产赠予这两种方式来过户。如果选择房产买卖的方式，当事双方必须签订买卖合同，经房产部门审核通过并缴纳相关税费后，当事双方携带身份证、房屋三证和缴税凭证等到房管部门办手续。如果选择赠予方式，当事双方须先到公证处公证，凭公证处的公证到房管部门办手续。当然，过户方式不同，所缴的税费也不同。
　　要把房屋过户给自己，就涉及到房屋产权变更的问题，一般的房屋产权变更都发生在房屋的买卖过程中，其操作过程、应缴纳的费用也都是按部就班，照政策执行。这种把房产过户给直系亲属，产权变更的操作手法就多了两种可行的途径：赠与和继承。
　　面对买卖、赠与、继承三种不同的产权变更方式，三种方式产生的手续费、登记费和税费都不尽相同。
　　●房屋买卖收取的相关费用商品房买方（政策房买方相同）：建筑面积×3元／m2（手续费）＋成交价或指导价×1．5％（契税）＋80元（登记费）
　　商品房卖方：建筑面积×3元／m2＋营业税（购房一年以内卖出时收取）
　　政策房卖方：建筑面积×3元／m2＋营业税（购房一年以内卖出时收取）＋成交价或指导价×0．5‰（印花税）＋土地出让金（二环路内＝成交价或指导价×1．5％，二环路外＝成交价或指导价×1％）
　　●房屋赠与收取的相关费用建筑面积×6元／m2（手续费）＋成交价或指导价×3％（契税）＋80元（登记费）
　　●房屋继承收取的相关费用继承产权程序，在房屋产权人死亡后才能执行，每套房屋收80元手续费。
　　可以看出，产权继承的相关费用最低，不过其执行标准也有一定的特殊性。比较买卖和赠与来说，这种直系亲属的关系，买卖双方手续费合并之后，与赠与的手续费是相同的，不同的在于契税、土地出让金、营业税之间的差额。可以通过具体的评估数据计算得出谁多谁少，灵活地选用。
　　直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、维护税、所得税。

苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）你每天有多少时间停留在微信？你使用微信的频率有多高？不知不觉微信已经逐渐与我们的生活工作融为一体，成为必不可少的一部分。平时苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）创作立场声明微信人尽皆知，但里面很多小功能和小技巧也不是谁都会用的，这些小功能小技巧和大家可能也就隔着一层窗户纸。微信人尽皆苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）微信恢复已删除好友，快速恢复教程。最近微信有些功能出现了故障，微信平台拥有了很多在线交流工具的一些功能，微信好友之间相隔千里苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）苹果手机怎么恢复微信聊天记录（苹果手机怎么恢复微信聊天）又到了一年一度的花光年终奖时间。考虑到手机与你并肩辛苦了一年，也该歇歇了，于是旧手机的退休大潮开始了。等等，新手机虽好，但是国庆节的手抄报（简单又漂亮的国庆70周年手抄报）国庆节的手抄报（简单又漂亮的国庆70周年手抄报）今天萌妹老师教大家画一期国庆节手抄报模板，一起来学画吧！一绘制文字框用国旗和曲线绘制出图形框，简单又漂亮。二装饰手抄报用气球和天安门超萌猫咪图片（萌化人心的猫咪插画）超萌猫咪图片（萌化人心的猫咪插画）Bib是一位来自菲律宾的艺术家。因为非常喜欢小动物，Bib创作了很多萌萌哒宠物插画。Bib的插画风格简洁又治愈，她的作品多来自于日常发现的可爱表情学手绘插画（插画手绘怎么学习）学手绘插画（插画手绘怎么学习）插画手绘怎么学习？手绘插画学习技巧！近年来，越来越多的设计效果用插画来表现。让插画突然就站在设计趋势的最前列。不止是原本身处各个领域的画手和插画师开始零基础学习手绘（零基础如何学手绘插画）零基础学习手绘（零基础如何学手绘插画）零基础如何学手绘插画？手绘插画基本入门教程！可以说有100个想零基础学习画画的人有99个倒在了基础练习上，因为确实枯燥乏味，但基础是绘画的奠基向日葵简笔画（分步骤学画简笔画向日葵）向日葵简笔画（分步骤学画简笔画向日葵）首先把向日葵的花蕊画出来，接着画出一片片的花瓣，顺着画出向日葵的叶子和枝干，把地面也画一下，然后在它的旁边再画出一朵小的向日葵，之后在地面上画简笔画兔子（兔子简笔画）简笔画兔子（兔子简笔画）兔子是哺乳类兔形目草食性脊椎动物哺乳动物。头部稍微像鼠，耳朵根据品种不同有大有小，上唇中间分裂，是典型的三瓣嘴，非常可爱。兔子性格温顺，惹人喜爱，是很受欢迎防震减灾手抄报简笔画（学画简单又好看的512防灾减灾主题手抄报）防震减灾手抄报简笔画（学画简单又好看的512防灾减灾主题手抄报）今天来和萌妹老师学画一张简单又好看的全国防灾减灾日主题手抄报，快点学起来吧！一绘制主题形象首先我们先在画面中间一些因