女子因民宿无法退订报复房东，三天浪费几十吨水！还说我没错

　　如今不少人年轻人出行，
　　都喜欢住民宿
　　不仅生活感更浓厚，
　　而且入住也更方便。
　　漂亮的民宿
　　近日成都一民宿老板上网爆料，
　　称自己惨遭租客报复，
　　不仅房内物品被损坏，
　　租客还连着好几天，
　　24小时水！电！全！开！
　　曝光
　　评论
　　临时退房引发矛盾，租客竟大肆破坏
　　民宿老板介绍说，不久前，一位女房客预定了7月8日7月11日的房间。
　　7月9日，因有其他客人想订房，老板便询问这名女房客，是否要续订。
　　在得到肯定回复后，民宿老板推掉了其他订单，女房客则通过微信转账的方式支付了后续5天的房费，一共1440元。
　　交流
　　交流2
　　然而7月12日，女房客称自己在成都的事情已经处理完毕，要求全额退还后四天的房费。
　　而房东则认为，根据此前民宿平台的规定，如果未能在前7天取消预定，未住宿天数的房费将不予退还。
　　而女房客的想法是，自己并非通过平台续订，而是通过微信联系并转账的，因此不需要遵守平台的约束。双方最终没有协商成功，提前退房一事情也不了了之。
　　7月16日中午，
　　女房客退房后，
　　保洁工进入房间打扫，
　　看到了惊人一幕！
　　钥匙孔被胶水堵住；
　　备用的几百只牙刷全部撕开；
　　一箱餐巾纸全部被水泡烂；
　　所有新换的沐浴洗液产品，
　　全部被倒空丢进垃圾桶
　　无语
　　脏乱差
　　现场
　　现场
　　这些毁坏的东西，
　　总价大约800元左右。
　　而更过分的是，这几天，
　　房间里的花洒、水龙头、空调
　　24小时都开着，
　　一直运作到水电欠费才停止。
　　据物业统计，
　　这三天时间里
　　几十吨水！
　　流水无声
　　民宿老板曝光视频
　　女房客：我不觉得有错
　　民宿老板表示，
　　该女房客完全不认为自己有错：
　　因为民宿没有任何提示
　　我不能用里面的水电，
　　所以我不觉得自己做错了。
　　还表示：房东收了黑心钱，
　　言下之意，是房东活该被报复
　　结果虽极端，但也有争议点
　　不少网友看了民宿老板
　　都表示：
　　比损坏财物更不能忍的
　　是浪费水电啊！
　　多数网友还是站房东的
　　无论做什么，都要有个限度！
　　但也有一些网友说，
　　既然付费没有通过平台，
　　私下交易应该退款，
　　契约要有，人情味也要有，
　　房东跟住客似乎都不是省油的灯。
　　那么，通过微信私下转账
　　是否还需要遵守民宿平台的约定？
　　房客浪费水电和毁坏财物的行为
　　又该如何界定？
　　国浩律师事务所律师叶珈睿表示：这是一个由合同纠纷引出的民事侵权行为，退款与否是双方产生的民事争议。如果房客称双方有过约定，那么需要房客进行举证；如果约定不明的情况下，那就应该按照行业规则或是交易习惯来解决。不管怎样，民事纠纷不至于以故意毁坏别人财物这样非法侵权的手段来解决。
　　同时，房东的帖子中称房客恶意浪费水电，叶珈睿认为法律上对此并无明文规定，只是一个道德层面的问题，而损毁财物则明确构成了民事侵权。
　　鉴于此事件中，财物损毁价值较小，尚不足以构成刑事犯罪，叶珈睿认为民宿房东可以向侵权方索取照价赔偿，如果存在寻衅滋事嫌疑的话，也可以申请报警，由警方来解决。