近日，关于房产税试点的问题引发社会公众关注。关于房产税，各方意见不一。本文无意对房产税本身是否合理进行讨论。本文关注的是房产税试点地区相关文件中，以户籍为标准的区别征税问题。
　　房产税征税应以与房屋相关联的因素为标准征税。比如房产面积、房产数量、房产年限等等。而不看房产看户籍的区别征税，无法让人理解。我们可以理解限购政策是为保护本地房地产市场的稳定。但对于同样的征税对象，因为其主人的户籍不同而采用不同的征税标准，是否妥当？
　　户籍的重要性，在当今社会是不言而喻的。一个一线城市的户籍，意味着可以享受到这个城市较好的社会保障。这种由于不同城市发展程度不同而形成的待遇差距，却是大家可以理解的。毕竟地区的发展，不是个人所能决定的因素。各个城市不可能完全保持同一社会保障能力，现实中出现差距，这也是完全正常的。
　　但是什么时候，户籍可以决定一个人的国民待遇了？征税，是国家行为。即使房产税试点，由某个地区来试行，也需要保证公民的基本平等。房产税的征收因房而异是完全合理的。因人而异，却是完全不可理解的。从民法角度，一个本地居民对房屋的权利，与一个外地居民对房屋的权利，是没有差别的。只要是获取财产的途径、方式合法，在权利上就是一样的。
　　可是，房产税的试点让我们看到了不一致。同样的物权，遇到不同的对待。这个问题，民法上解释不通。希望能够理解的人，能够教教我。

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