在家的这段时间里，双鱼妈也开始系统化的去了解理财，这里推荐一本书《理财就是理生活》，书中的核心理念理财就是理生活，理财贯穿在人生的所有阶段，当你具备做选择的能力，具备关键节点的决策能力，那你就会拥有不一样的人生，让生活更幸福和自在。 戴眼镜的快乐女人使用智能手机，美元钞票飞走Happywomaninglassesusing 01hr什么是理财 通常意义大部分人认为理财就是赚钱，而赚钱的方式就会锁定在前10年购买房产，经过2020年年末的基金狂潮，越来越多的人把关注点放在了基金投资上，希望从这些有迹可循的成功案例里让自己的钱变多。 什么是资产，资产不仅仅指有形的，也指的是无形的，比如投资自己以获得更好的工作机会，长期投资孩子，让孩子未来获得幸福人生的概率更高。 理财并不仅仅是投资，也不只是赚钱，它的本质是一种根据人生的需要而对未来做出的科学规划。 02hr聪明人的消费观 我们常常患得患失，在这物欲纵横的年代，处处充斥着营销。营销的目的是不断的创造需求，传播需求，向顾客兜售需求，而我们就更容易向这些被创造的需求买单。 当我们处于金钱主导地位，自身的收入还不错的情况下，对于这些可以欣然接受。但当我们的收入不足以支撑及满足我们所有的消费需求的时候，就会容易让自身感到焦虑，颓废甚至怀疑自己。 掌握自己的真实需求，匹配最适合的消费方式，这才不会让自己被需求欲望牵着走，而让自己成为消费的牵引着。那么哪一些是聪明的消费观呢？ 第一：以健康为根本的出发点 在事关身体健康的消费上，有些贵的东西反而是便宜的。 每年78月，双鱼妈都会安排家里所有人参加一年一度的体检，这个安排从双鱼妈刚毕业开始，就一直倡导并坚决贯彻。 老人们是非常排斥的，一般在杭州，全面性高的体检，人均每次10002000不等，老人觉得没病没灾的，花这个冤枉钱是没有必要的。 他们只看到了当下要花出去的钱，而忽略了因为花出去这笔钱而带来的更大的价值。去年体检报告出来，两位老人都查出类似于肺部小范围膜玻璃结节，白内障等初级问题，拿到体检报告后，带着老人去医院做系统性检查，医生诊断只需要一些基础治疗，并且调整生活习惯，就能达到延缓或者恢复的效果。 因为花了体检的钱，既让身体的问题在早期暴露出来，又因此让一些常年的生活陋习有机会被改变，避免了因错过最佳时期而产生的后续治疗的痛苦和折磨。所以这个钱是花的非常值的，也是有价值的消费观。 第二：用长持的心态对待消费品 套用巴菲特的话：如果某样东西你不想拥有10年，那么连10分钟也不要持有。 这几年淘宝盛行，拼多多崛起，很多人养成了买便宜东西的习惯，双鱼妈也不例外，买了不少看似有用且丢了不可惜的东西。因为价格便宜所以用个几次，1年就立马换了，或者长期放在那里积灰，比如便宜的android系统的平板电脑，不太好用但便宜的滑板车等。 看似在初期花费了较少的钱解决了自己的物质需求，但综合来看，每年的置换也是一笔不小的钱呢。 第三：花钱富养你的内心 真正的富足是去的了米其林，也吃的了路边摊。我们需要让自己的内心丰富起来 之前很火的名媛圈事件，讲述的是名媛们为了让自己在社交圈内显示出物质上的优越感，不惜花重金几个人拼一个顶级酒店，或十几个人拼一个奢侈包。 看似通过花钱满足了自己阶段性对物质的需求，但细想这除了获得短暂的炫耀快感之外，滋养不了自身，反而会让自己陷入无限虚荣中，无法自拔。 03hr以理财的角度看消费 买房还是租房 房子既是消费品，也是投资品，在权衡买房还是租房的问题上，我们要更全面的来看。 从理财角度，资产是能带来正现金流的东西，也就是能让你银行卡的数字增多。而负债则是带来负现金流的东西，自住房是负债，投资房是资产，因为你每月还能收入一笔租金。 在房产日益疯长的杭州，特别是16年前购入房产的幸运儿们，见证了杭州部分地区，比如余杭未来科技城房价翻了34倍的阶段。当时买入的人是非常幸运的。 在城市人口竞流入多的城市，也就是类似于前几年的杭州来看，如果在条件允许的情况下购入房产，他的收益率是比任何投资方式来的更有效的，但从目前来看杭州的房产市场，还想获得原来34倍的收益率，显然是不可能的，所以如果当下投资就需要去思考，是把这些买房的钱拿来在其他投资领域获得更好的回报，还是继续投资房产，毕竟好几百万即使存银行也是一笔不小的收入，更别说其他的理财方式了，当然刚需除外，毕竟房子决定了很多东西，比如孩子的教育问题。 像另一类城市比如北京，好地段房子的一个厕所的价格就接近百万，如果不是出于刚需的需求，把这些购房款用于其他的理财方式，能获得价值更高，也许租房就更适合了。 到底要不要买车位 杭州新小区一般车位配比是1：1。2，但不免一个家庭会出现2辆车，因为上班距离的原因。现在杭州普遍小区的车位价格在1530万内不等，高档一些的小区自然更不用说了。基本抵得上买一辆车的价格，那到底车位有没有投资价值呢？要不要买呢？ 小区车位市场的供求关系决定了车位的购买 假设这个小区的车位配比是很高的，比如1：1。5，一般情况下车位就不紧张，那么你停车的难度就不高，而你购买之后，未来要转手也许就没有这么容易。既然如此，把买车位的钱拿来做理财，也许能获得更高的收入，买车位就大可不必了。 但如果小区车位配比在1：1。2以下，说明小区车位紧张，你需要为辛苦下班后还要因找不到车位而烦恼，且可预计的车位是要抢的，也就是很枪手，那么购买车位是有价值的。 朋友问我借钱，要不要借 双鱼妈之前遇到过很多次，不管是家里亲戚还是朋友，一般我会有两个原则 1、借急不借穷 对于那些有偿还能力，有信誉且有工作的，在特殊时期遇到困哪，一定会义不容辞的给予帮助，因为谁都会有难处 2、设定借钱的门槛 很多人都会遇到亲戚借钱很难拒绝，双鱼妈的做法是，设定一个自己能承受的金额的门槛，即使不还也能接受的门槛，这样既解决了亲戚之间抹不开面子的问题，也在一定的程度上控制风险。 当我们有了这些良好的消费理念，那在理财的路上，就有了良好的基础，那下一篇在跟大家了聊聊关于婚姻，置业，子女教育在理财方面的一些思考。 好啦，今天就跟大家聊这些，我是双鱼妈，一个5岁娃的妈妈，如果这篇文章对你也有帮助，欢迎点赞关注转发哦～〔兔子〕〔兔子〕
宝宝补钙吃什么食物最好？这款奶粉能帮宝宝提升免疫力想要宝宝健康成长真的不容易，一路走来都是跌跌撞撞，宝宝在前段时间断奶了，断奶后因为营养跟不上就缺钙了，免疫力下降了很多，容易生病还经常闹脾气，让我手足无措，愁死我了，宝宝补钙吃……社区暖心10条出台！你被暖到了吗？为激发城市社区党委书记工作热情和动力、增进群众福祉，近日，某地出台了《某区城市社区党委书记激励关爱办法》，涵盖10条暖心措施，包括优化工作平台、落实待遇保障、加强教育培训、推进……明明是新衣服，怎么上面长了蘑菇？荷兰人的时尚让人看不懂双十一刚走，双十二又要来了。过完双十二，还有黑色星期五、圣诞节、元旦所有的节日都已演化成购物节。也许你还没意识到，狂欢的背后，既掏空了你的钱包，也消耗了大量的资源。……预防斑块脱落不能剧烈运动？医生不同斑块不同方法，5招巧应对酷爱登山的王叔突然整天闷在家不出门，老友们喊他出去耍，他说自己体检发现存在粥样硬化斑块，不敢随便动，怕斑块脱落了形成血栓引起心梗。身为心血管科专家的李大爷听完不禁笑出声，说斑块……咕比围棋启蒙真实测评，没想到孩子这么喜欢自从生了妹妹之后，能陪6岁哥哥的时间少了很多，这个学期结束，老师反应说孩子在学习的时候比较毛毛躁躁的，经常上课的时候开小差，专注力不太好。对此我做了不少功课，像学习绘画、写字、……肝硬化这4种症状很明显，别当成小毛病对待肝硬化根据其病理特点可以分为小结节性、大结节性以及大小结节混合性等类型。这种疾病主要由病毒感染所致，有一定的传染性，而引起该病的病毒，主要有乙型、丙型以及丁型肝炎病毒等。在我国……25张母子的合影，中国日本幸福指数明显，但都不如我们邻国众所周知，母亲与孩子之间的纽带是自然界中最牢固，最重要的纽带。母亲在子孙后代的生活中起着关键作用，他们尽一切努力确保她们的安全，快乐和健康。葡萄牙罗马尼亚摄影师Mi……轻松搞定阅读理解的娃，爸妈都会有效陪读，你也是吗？大家好，我是千妈。最近挺多人在后台留言问我，是不是小学前读书读得多，小学后阅读理解就轻松？我不太清楚为啥大家潜意识里会把阅读和阅读理解划等号，大概是被老祖宗那句读书百遍其……给娃喝配方奶要喝到3岁？喝牛奶越多越好？看看专家的说法说起牛奶，不光是成年人每日生活的必需品，更被宝爸宝妈们看成孩子的长高神器。复旦大学附属华山医院感染科主任张文宏称：孩子的早餐必须要吃好，要喝充足的牛奶鸡蛋，吃完了再去上学。……大批佛系老师涌现，不打不骂不评职称，这回家长又慌了文跳跳妈妈谈教育教师是阳光下最光荣的职业，在大众眼里是一个无私奉献着的角色，这种高尚的框架将老师禁锢在里面，一举一动都被紧盯，做什么都是错的。近两年，关于教师这个岗……幼儿园宝宝贪睡不起，老师与同学共同出击，宝宝仍旧无动于衷对于孩子来说，午睡是再平常不过的事情，特别是在幼儿园当中，老师总是会组织孩子们睡午觉。也许我们在幼儿园中经常会看到迟迟不肯睡觉的孩子，但从来没有遇到过睡觉过后迟迟不肯起床的孩子……名医走基层健康暖人心我们平时到医院看病要排队很久、花费时间的很多，今天专家到家门口为我们检查、看病，很方便、我们也觉得很开心。5月7日，鹿寨县卫健局开展学党史、悟思想、办实事、开新局我为群众办实事……