GDP千亿县房价出炉25县过万，这个县最高！房价相差5倍

　　据统计，截至2020年，我国共有38个县的GDP突破千亿大关。那么，这些县城的房价水平如何呢？我们一起来看看。
　　25县过万，5县超2万，房价差距近5倍
　　据中国房价行情网相关数据显示，38个GDP千亿县中，有25个县的房价超过1万元，其中有5个县的房价甚至超过了2万元。这5个县分别是义乌、温岭、昆山、桐乡和乐清。
　　可以看到，5个房价超过2万元的GDP千亿县中，除了昆山来自江苏外，其它4个均来自浙江。其中，义乌以28666元的房价高居榜首，成为38个GDP千亿县中房价最高的县；温岭则以21782元的房价位居第二。
　　而中西部的浏阳、宁乡、神木和东部沿海的龙口、迁安、邳州等在38个GDP千亿县中房价垫底，其中龙口的房价为6068元，成为38个GDP千亿县中房价最低的县。
　　由此得出，义乌的房价约是龙口房价的5倍。
　　数据来源：中国房价行情网
　　为何38个GDP千亿县房价差距悬殊？
　　在这38个GDP千亿县中，江浙县城的房价遥遥领先，这离不开其强大的经济发展。
　　58安居客房产研究院分院院长张波就说道，浙江的经济分布较为均衡，是我国省内经济发展程度差异最小的省份之一。同时浙江的民营经济十分发达，例如义乌的小商品、慈溪的小家电等，强大的经济奠定了强大的购买力，房价存在较强的支撑力。这些经济强县都有着很强的人口吸聚力，加之强有力的人才政策，提供了强大的购房需求保障。
　　的确，就拿房价最高的义乌县来说，义乌作为全球最大的小商品交易市场，集中了全球80以上的小商品，8万多家商铺，背后链接一家家工厂，网红直播村，这里可以说是一个能够创造财富奇迹的地方。如今，义乌市城镇居民人均可支配收入超过8万元，碾压北上广，连续14年领跑全国县级市。所以义乌商业经济的繁荣自然促使了其房价的上涨。
　　同时，据第七次全国人口普查数据显示，2020年义乌常住人口为185。94万人，比2010年第六次人口普查时的123。4万人多出62。54万人，增长50。68，增量在各大强县中高居榜首。在人口源源不断流入的情况下，购房需求的提升自然就带动了房价上涨。
　　此外，厦门大学经济学副教授丁长发也提到，改革开放后，浙江最早实行省直管县，无论是在经济还是在教育、医疗等方面的设施都比较完善，县与地级市之间的差距都很小。这也会吸引大家在县里买房。
　　而中西部的县城虽然GDP也过千亿，但它们主要还是靠一些大项目或者一些特色产业、能源产业来带动的，例如，陕西省的神木县就主要依靠煤炭、石英砂、岩盐等矿产资源来促进县域经济的增长。所以这些中西部县城的整体民富程度就远不如民营经济发达的浙江，在居民购买力相对较小的情况下，也就难免房价较低了。
　　同时，就人口方面来看，这些中西部GDP过千亿的县的人口流入量也远不及江浙。还是拿神木县来举例，据第七次全国人口普查数据显示，2020年神木常住人口为48。78万人，比2010年第六次人口普查时的45。55万人才多出3。23万人，增长7。09。这与义乌的人口增长相比，真的是相差甚远。在没有大批量购房需求的情况下，房价自然也不会太高。
　　总而言之，38个GDP千亿县房价的悬殊说到底离不开人口流入、经济发展和供需关系等因素。
　　此外，值得关注的是，据中国房价行情网的相关数据显示，现阶段全国至少有103个县城的房价突破了万元的大关。而这些县城到底能不能支撑起高房价，关键还是在于其经济后劲是否充足，正如央媒提到的未来，支撑房地产市场发展的重要因素是城市的产业、人口基础和居住品质。
　　关于38个GDP千亿县的房价，你怎么看？欢迎下方留言。