分析建筑经济及建筑施工企业发展的趋势

　　马凤枝张文
　　【摘要】在社会经济稳健发展的背景下，我国建筑企业也获得了较为快速的发展。从中国当代建筑经济角度来看，主要包括了公有制建筑经济和私营建筑经济两种模式，且现状下这两种经济模式均存在一定程度的问题。建筑业发展情况，分析了中国当代建筑经济发展现状及趋势，希望以此为我国建筑企业的发展提供有效凭据。
　　【关键词】建筑经济；建筑企业；建筑成本
　　中国当代建筑经济是一个宏观的概念，为了深入了解中国当代建筑经济，有必要从小的范围出发。近年来，建筑产业发展规模逐渐扩大，同时建筑经济也呈现了显著的特点。但是，在发展过程中也面临一些问题。从促进我国建筑企业良性发展层面而言，建筑经济发展现状，重点对中国当代建筑经济及建筑企业发展趋势进行分析与探究意义重大。
　　一、中国当代建筑经济发展现状分析
　　在十二五期间，建筑产业规模达至历史最高水平，建筑业总产值与增加值均5年累计突破千亿元。当中，建筑业总产值高达1980亿元，年均增长约为11；建筑业增长值达到1180亿元，年均增长约为18。建筑业增加值年均所占比重高达11左右。此外，从全身工程勘察设计业角度来看，所完成的勘察设计任务超过50亿元人民币，与十一五相比，增长了1。5倍。从现状来看，无论是公有制建筑经济，还是私营建筑经济，对整体建筑业的经济发展均有促进作用。但同时，也存在一些较为明显的问题，具体问题如下：
　　（一）公有制建筑经济问题
　　公有制建筑经济即国有建筑经济，其主要存在的问题为：其一，在建筑企业管理层中，有些管理者存在损公肥私的行为，从而使建筑经济的良性发展受到阻碍。其二，部分建筑企业领导者存在贪污状况，从而造成建筑经济经营混乱，进而不利建筑经济的发展。其三，在建筑企业内部，存在不合理的经济改制，从而造成了建筑经济资金的大量流失，进而使建筑工程开展受到延期或无法有效进行的情况，最终阻碍了建筑企业经济的发展。
　　（二）私营建筑经济问题
　　对于私营建筑经济来说，主要存在两大非常明显的问题：其一，有利的法制环境匮乏。从现状来看，国内建筑行业经济政策及有关法律法规尚且不够健全，在建筑企业当中，时常性会遭遇建筑相关部门或机构乱收费以及乱罚款等状况，在法律保护上尤为缺乏。其二，建筑企业经营规模偏小。在经营规模偏小的情况下，还存在经营模式单一化以及防范风险能力低下等问题，并且建筑企业在融资能力上也较为薄弱。上述种种问题均会制约建筑经济的发展，因此有待及时解决，以期促进建筑经济良性发展。
　　（三）积极拟定建筑节能规范与建筑节能方法
　　首先，要主动组建建筑节能、设计研究领导机构，使对建筑节能研究、设计、建设的步伐加快。并在对中国现在能源的运用状况实施全面分析的基本上，拟定出新的建筑设计的节能规范，并提出法规给予实施。比如，需要新建住宅的采暖能耗一定要比之前节省65，公布住宅建筑保温隔热规范，规定各类保温材料的最小限值等。其次，要主动拟定建筑节能方法。比如，使建筑物的耗能量减少，增强保温隔热方法；使自然能源的有效运用；增强节能管理工作；约束居住环境水平，增强节能道德意识等等。
　　（四）改善绿色建筑业立法建设
　　想要更好的实施绿色建筑经济建设，除了政策支持与指引外，还要持续改善绿色建筑立法建设，毕竟优良的立法可以为绿色建筑的发展建造一个和谐的环境。在实施立法建设经过中，要先对绿色的建筑中所面对的各类有利条件与相关限制原因实施分析，并在这基础上拟定和中国国情符合绿色建筑发展情况的发展规划。要重视立法整体作用的发挥，增强不一样区域的协调性，方便更好的促进建筑法规建设。另外，还要对绿色建筑的开发、建设、运营、管理、税收规范和信息资源管理等方面的法规实施相关分析研究，尽快提出拟定与修改想一个法规的建议。同时也要拟定鼓励绿色经济建筑发展技术政策，持续的研究与拟定绿色经济发展政策，并在这基础上持续的改善绿色建筑的投资、融资机制，让其变成长效的经济激烈政策，以确保绿色建筑工作成功实施。
　　（五）完善绿色建筑成本效益情况的方法
　　为了完善绿色建筑成本效益，需要把下面3个方面的工作做好：
　　1。增量成本控制在科学的区域内。开发商要树立全生命周期成本意识，对绿色建筑生命周期每一个阶段的增量成本实施有效控制。对方法的选取要坚持适度原则，不可以只重视所使用方法的潜在效益，还要思考所要付出的成本。
　　2。拟定方案时要充分思考居住者的现实需要。使购房者的支付愿望增加，这样对改善绿色建筑的成本效益情况有帮助。
　　3。建设对改善绿色建筑成本效益评价结果有帮助的政策机制。政府要及时推出包含税收优惠与补贴等几种形式的經济支持方法以完善绿色建筑成本效益情况，鼓励绿色建筑的开发与购买行为。
　　二、绿色建筑发展趋势显著
　　在《建筑业发展二十五规划》当中，对绿色建筑的发展特别重视，要想发展绿色建筑，必须从多方面加以完善，包括：一方面，注重环保节能型建筑材料的使用，确保所使用的建筑材料不但符合建筑施工需求，而且还具备低能耗、无污染的优势。另一方面，注重资源利用率的提升。注重节能型、环保型建筑结构的设计，综合利用好水资源、土地资源以及各方面能源，遵守开源节流的资源利用准则。此外，在建筑工程建设过程中，需注重周围环境的保护，同时最大限度降低施工噪音，从而避免对周边居民的日常生活造成影响。并且，需加强人性化建筑设计，满足业主设计需求，使建筑设计尽显绿色、人性化的特点。总而言之，发展绿色建筑是当代建筑业发展的一大必然趋势，有必要对这一趋势加以重视，以推进绿色建筑发展为基础，进一步促进我国整体建筑事业的发展。
　　三、结束语
　　建筑经济现状出发，了解到了现状下建筑经济发展潜在的一些问题。从宏观角度上而言，为了促进中国当代建筑经济的发展，有必要加强公有制建筑经济与私营建筑经济建设，进一步了解中国当代建筑业发展趋势，努力朝向全球化方向、工业化方向以及绿色建筑方向发展。相信在国家和党的正确领导下，坚持走可持续发展道路，并注重绿色建筑工程建设，中国当代建筑企业将能够具备良好的发展趋势，进一步为推进我国经济的增长奠定夯实的基础。
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