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　　此外在制定土地使用年限的过程当中，还要考虑房屋自身的使用寿命，就我国绝大多数的房屋住宅来说，说明一般都在50年，所以当土地使用期满后，房屋所剩余的价值也并不多物整体的安全性也会大大降低。从民生的角度考虑，个人住宅建设用地的使用权限可以自动续期，所以即便是50年的产权也不影响最后的正常居住，而且能够降低当时购买时的成本。

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