因经营不善，我国一4A景区以5281万挂牌拍卖，却流拍四次无

　　洛阳的5A景区龙潭大峡谷因为经营不善进入破产程序的消息、似乎刚过去不久；而在上个月，河南又有一4A景区同样因为经营不善处于挂牌拍卖状态，起拍价为5281。596万元。这一景区，就是位于南阳市南召县的宝天曼景区。
　　2014年，南召宝天曼旅游开发有限公司向当地银行借款1亿元；随后，因公司投资其他房地产项目使得部分资金被套牢，使得该公司因未按时支付利息被诉至法院。2019年宝天曼的债权转移至长城资产，后者申请对南召宝天曼公司恢复强制执行，景区于2019年首次被挂拍。没想到的是，却先后流拍三次。
　　此次被大家关注的拍卖，已经是景区第四次被挂拍了。相比首次的挂拍价，最近的这次拍卖已降价约1207万；拍卖标的为景区的开发权、经营权、收益权。虽然引来了4854人次围观，却依旧因无人出价，于7月27日第四次流拍。那么，好好的一个4A景区，为何会一步步地沦落至此？
　　对河南人来说，宝天曼这三个字并不陌生。它位于秦岭东段、伏牛山南坡，是也被看作南阳的后花园。南阳其实有两个4A级宝天曼景区，很容易混淆。区别在于一座山，不同面，两个县各自开发；分别是内乡宝天曼和南召宝天曼。这次被挂拍的，便是后者。
　　南召宝天曼景区拥有国家级自然保护区、世界人与自然生物圈保护区、世界地质公园等众多头衔。景区内既有古老繁茂的原始森林，又有丰富独特的野生动植物资源，被称为天然物种基因库、中州绿色明珠，资源禀赋其实非常优秀。更因夏季高温不超过28度，还有全长8。9公里、落差159米的冲浪河道；景色优美，溪水清凉，被游客视作理想的避暑胜地。
　　而让景区出现危机的因素，内外皆有。对外，南阳周边主打优越的自然风光刺激的峡谷漂流的景区不止南召宝天曼一个，同质化严重；南召宝天曼在开发时间、景区知名度、景观差异化、门票价格等方面均不占优势，很难赢下这场内卷。
　　对内的话，景区自身的管理也存在问题。景区作为区域性的民营山岳型景区，容易出现基础设施完善的能力不足、资金、人才的匮乏等问题。而查看网上游客们对景区的评论，也集中吐槽了景区设施不完善、管理无秩序、门票定价不合理、卫生环境差等问题。总之，就是体验感差，导致很少有游客会成为回头客。
　　当然，也有游客表示，景区的自然风光还是非常吸引人的；如果后续管理可以跟上，完全可以申请5A景区的评级。如今这令人唏嘘的局面，成了将好牌打烂的代表。这也给其他同类景区敲响了警钟，如何探索转型之路，从单一的商业模式转向引导游客多次消费；如何根据景区特色打造适应当下的旅游产品？才能满足游客的文旅新体验。最后，如果是民营景区，如何减少债务风险防止资金链断裂、远离资不抵债的雷区也是关键。
　　那么，你去过南召宝天曼景区吗？你在景区的游玩体验如何？对景区被挂牌却流拍四次的消息怎么看呢？欢迎在下方评论区分享你的看法。