中新经纬4月25日电（董湘依）全面降准今日（25日）落地！央行下调金融机构存款准备金率0。25个百分点，此次降准共计释放长期资金约5300亿元。
　　自从3月份的降准消息出来到今日，终于落到实处，目前央行下调存款准备金0。25个基点，释放5300亿用于支持中小微企业的发展以及抚农产业。
　　降准降息，自古相辅相成，目前在经历年初的降息之后一年期lpr报价利率3。5，3年以上报价4。6。
　　即便有了降息操作，全国房地产市场投资幅度相比去年减少了19。6，各大中城市的土拍市场也不温不火，开发商拿地越来越谨慎，投资热情不高，整个一季度的地产市场实际表现出来的就是一首凉凉。房地产市场的成交也比较惨淡，因为疫情叠加动乱的国际趋势，普通老百姓并不买账。
　　那么，这次降准之后，楼市会如何走，？我个人认为趋势会变得越发明朗，楼市有了托底，市场逐渐向暖，之所以这么认为，主要有以下几点：
　　一：5300亿资金入市，对于整个经济市场而言虽然是杯水车薪，但是最终对消费市场的刺激还是有一定的正向作用，这样在一定程度上可以帮助楼市的正常发展，稳发展，稳投资，稳预期。
　　二：今年两会对地产的方向就是保障正常的刚需购房消费，虽然房住不炒，打击投资客，但是惨淡的市场环境以及疫情多发下，刚需的购房需求也后置了，降准降息这样在一定程度上可以坚定刚需入市的信心。
　　三：对于普通刚需来说，可以考虑入手了，至于大部分人盼的继续降息降准的可能性不大，因为目前我国的存款准备金8。3左右，这个跟国际新生国家的数据是持平的，不会再有大的调整期。
　　四：最近受美联储加息的影响，人民币贬值，A股的市场也是哀嚎遍野。对于我们的普通刚需购房一族来说，今年国家政策利好比较多，可以考虑入手，要不人民币贬值叠加美联储加息效应的双重影响下，自己的购房预算又的多掏！
　　大家好我是阿文侃房，一个爱说实话的地产人，欢迎大家关注点赞，如有不同意见，也欢迎大家评论区多多交流！！！

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