很多人都有一个误区，需要家庭财务规划都是那些负债累累的、有了财务压力难以偿还的、遇到了购房或者生二胎遇到财务难题的。这也是经常遇到的问题。
在小编遇到的财务规划咨询案例中，大部分都是遇到财务困境的问题需要如何脱困上岸的。但下面的案例却让我觉得是富人的烦恼。
朋友女，坐标杭州，有一小孩已经10岁，现在计划生二胎。两地有三套住房一套商铺：
湖南老家有1套住宅，空置，市值85万左右，10万贷款，月供1200元。
杭州全款老破小学区房一套，空置，市值130万左右。
杭州按揭公寓一套，自住，市值100万，贷款20万，月供2000元。
杭州自用商铺一套，市值400万，抵押贷款160万，年利息9万，房租和贷款利息相抵。
全款车2辆，年消费开支4万。
自己开店，年入10万，基本可以满足日常生活开销。
老公年入2550万，全家商业保险社保每年约6万。
目前手上现金大约有30万，想置换一套400万房产。如何进行家庭财务规划呢？
遇到这样的咨询问题，也是思索了很久。在想这个置换400万元房产到底是什么意思？是想将现在的房产重新整合成一套400万元的房产，还是想再购置一套400万元的住房？还是对现有的家庭财产要重新进行一下规划？
01应该说，这个家庭的情况是非常不错的，可以说如果有家庭财务发件人烦恼也是富人的烦恼啊。
从收入看，开店10万元已经可以满足于日常生活。先生年收入2550万元，因此家庭生活是比较宽裕的。而且生二胎家庭生活有保障。
现在的重点是家庭财产特别是房产如何重新规划的问题。
从家庭房产的情况看，主要是贪多而且不实用：
两地三套住房、一套商铺，有两套是闲置的，这就利用率非常低，而且对未来如何规划需要重新定位。
除了商铺贷款利息相抵以外，贷款负担主要是湖南老家的住宅10万元贷款，...
（全文）人生哲理的句子导读：从美丽的邂逅到痴痴的相恋，从一见钟情的浪漫到生死相许的约定，匆匆而过的5天，让一对男女仿佛经历了几年的爱情蜕变。下面是小编为你精选的人生哲理的句子。1。你永远看不到……
效率与时间成本如何节约时间成本和提高工效率与时间成本如何节约时间成本和提高工作效率？作者：卡尔赫林【效率与时间成本】无论做什么事情，都要考虑时间成本，也就是说：做某件事，需要花费多少时间？比如说：……
承受太多崩溃的句子简短入心的心情短句子一、志气太大，理想过多，事实迎不上头来，结果自然是失望烦闷；志气太小，因循苟且，麻木消沉，结果就必至于堕落。二、能够哭就好，哭是开始痊愈的象征。三、和你已经陌生到连……
两地三住房一商铺想置换万房产如何进很多人都有一个误区，需要家庭财务规划都是那些负债累累的、有了财务压力难以偿还的、遇到了购房或者生二胎遇到财务难题的。这也是经常遇到的问题。在小编遇到的财务规划咨询案例中，……
稻盛和夫成功目标其余的一切都是这个等稻盛和夫先生曾总结：要想成就某项事业，就应该时刻描绘这一事业的理想状态，然后把这一理想提升为强烈的愿望稻盛和夫先生说：成功的基础是强烈的愿望。这并不是提倡空想。稻盛……
春秋管仲管理者的学习范本得人者兴失人者崩管仲，作为成就齐桓公春秋霸业的一代名相，其在《立政》中提成：君之所审者三：一曰德不当其位，二曰功不当其禄，三曰能不当其官。此三本者，治乱之原也，故国有德义未明于朝者，则不可加以……
浮城大亨杨受成财富和争议同样如沸2012年，杨受成六十九岁。六十九岁有何特别意义？这一年，他承自父辈的成安记表行发扬光大至拥有5家上市公司的英皇帝国，刚好七十周年。回首前尘，挣扎发迹继而死过复生，纵横四……
梨花缘第一章拒亲第一章拒亲在中国西南部横断山脉的中段，有一个神奇的地方，传说三国时期诸葛亮率领大军南征孟获时，从成都出发，一路急行军，由北坡攀上连绵巍峨的大相岭，眼前豁然开朗，孔明先生站……
卡夫卡审判读后感主要内容分享卡夫卡审判读后感一弗兰茨卡夫卡被称为西方现代派文学的鼻祖，《美国》、《审判》、《城堡》是其仅有的三部长篇小说。卡夫卡对现代人及现代社会的巨大的洞察力，他那源于犹太血统、动……
快乐的修车汉吾乡吾民老医院路南有个修自行车的。这家伙鹅蛋脸（没错，这小伙儿偏长了个鹅蛋脸！）戴眼镜，一脸的聪俊活泼。一年四季，破衣烂衫夏天是谁看见谁想扔的旧恤，冬天是一个洞一个洞地绽开……
走到另一个地方站在城市的窗口，我的眼前永远只是大厦高楼。我看不到蓝色的天空、飘浮的白云，所有的树都在拥挤的人群里耷拉着黑色的表情，所有的行走都如此冷漠，一如城市的窗口，只为孤独而开启。……
别人看不懂的我们之间相遇之初，我们问：是你吗？意思是，你是那个对的人吗？不论是以何种形式，许多人一生都在尝试寻找对的伴侣。刚开始觉得好像是他（她），热恋时相信绝对是他（她）并不是太困难的。然……
