出手9亿多!又有实力公司进军丽水主城!和现在3万的房价对比鲜
今天上午,经过冷冷清清的土拍,杭州滨江集团以9。16亿拿下第二水厂南侧地块。成交楼面价10929元一平,溢价率0。7。
根据市政府批准同意的该地块商品房住宅最高销售备案均价标准,该地块四层及四层以上普通商品房住宅备案最高均价为19800元平方米,非人防地下车位22万元每个,储藏间9900元平方米;
地块信息
(一)土地坐落:第二水厂南侧(详见示意图)。
(二)土地用途:城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、餐饮用地)。
(三)出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年。
(四)土地出让面积:62286平方米(其中项目用地面积52383平方米,代建公共绿地面积9903平方米)。
(五)容积率:1。51。6(以项目用地面积52383进行核算,其中商业用房建筑面积控制在10002000平方米)。
(六)建筑密度和绿地率:建筑密度20,绿地率30。
(七)住宅建筑高度:18米住宅建筑高度35米。
(八)地块建设还应满足规划设计条件(丽规条〔2021〕07号)。
(九)起始价和保证金:起始价9。1亿元;保证金8。0亿元。
(十)地块受让后动工竣工时间:动工时间在2022年9月1日前;竣工时间在2025年8月31日前。