在英国做房东，这篇文章你一定要收藏好。
继上期我们发布租客版英国租房流程后，本期我们将推出房东篇，即房东在英国挂牌出租的正确流程。
作为世界上法律体系最完善的国家之一，英国房地产市场自1805年发展至今，已经形成了完整的房产租赁、管理的法律体系。
数据显示，在英国生活的年轻群体（20至39岁）中有50以上租房生活，其中伦敦人更是要将收入的35拿出来租房。
租房方面，截至2021年7月，英国租金最贵城市伦敦的平均月租金已来到1644英镑。
在英国当房东，流程真的不简单
说到租房流程，很多人可能会说，做房东有什么难的，把房子交给全托管公司打理，自己等着收租就行了。
话虽如此，但作为房东，至少还是要稍微懂一些流程，或多或少肯定还是有帮助的。
下面，我们就按照房产交易的时间节点，把一个专业合法的租赁流程整理给大家：
一、交房前
1。确认房屋产权属性
英国对不同房屋产权属性的管理和要求是不同的。
这里大致可分为永久产权（freehold）和租凭产权（leasehold）两类。如果是前者，意味着房子整体都是属于你自己的，因此在对外出租时没有任何限制。
如果是租赁产权（leasehold），某些地主在某些地区的售房合约可能会附加限制对外出租的条件（特别是限制短租）。
但这类房屋总体上比例较小，房东只需在购房时注意是否有这一条款。
除此之外，英国还有一类产权是SharedOwnership（共享产权房），由于这类房子本质上属于房东购买了一部分房屋股份，因此不仅本人使用时需要向机构交纳剩余部分股权的租金，而且当业主转租房屋出去时，也得获得房屋所属机构的同意，并交纳对应的房租。
2。检查房屋的抵押贷款
针对贷款购买的自住房产，如果房东此前办的是自住贷款，而后打算从现在这套房...
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