禹人防水卫生间漏水治理的思考
漏水现象:卫生间的渗漏水不外乎如下几方面
1、沿卫生间楼板裂缝滴水;
2、没有肉眼可见裂缝区域的渗水;
3、沿穿墙管周边的渗漏;
4、沿瓷砖或地板下面的找平砂浆串水扩散;
5、泛水上墙(毛细作用煤油灯原理)。
卫生间漏水的核心是:防水层破损及没有闭合(主要集中在门槛石位置的细节处理)。
导致防水层破损主要原因为:
1、楼板及砌体墙的开裂的直接作用力间接破坏了防水层(目前国标要求涂膜防水的厚度1。5mm2。00mm);
2、防水材料老化材料问题导致的防水层不耐老化出现的破损;
3、基面不平整或者强度不够及含水率过高(水分气化膨胀产生起鼓破坏)导致的防水层破损等等施工因素导致的防水层破损。
渗漏治理不规范主要有以下几个方面:
1、下沉式卫生间渗漏水,高压注浆在楼板的裂缝等区域。弊端为:卫生间的沉箱里面填充陶粒等作用为吸潮和减轻楼板负荷,结果为沉箱积满水负重、卫生间的用水为酸性液加快侵蚀混凝土已经失去密封性的楼板,结果可想而知。
2、免砸砖的施工工艺,如果在卫生间下面的给水管或排水管出现裂缝,治理的结果肯定打折扣,是失败的案例。
3、水固化的注浆治理工艺:效果不理想的地方在于不渗漏的问题解决了,但是增加了混凝土楼板的负荷,严格上讲是不科学的方法。
4、沿门槛石出来的泛水现象,处理门槛石工艺的同时如果没有兼顾沉箱的里面是否积满水,也不是科学的治理方案
只有根据现场的渗漏水现象、位置、状态及发展趋势,科学严谨的分析判断渗漏水的原因,作出科学、合理的施工方案,同时需要质量达标的防水材料等等,方能成为一名优秀的防水堵漏人。