很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下小产权房能办房产证吗这个问题。绝大多数的小产权房屋是不能够办理房产证的，小产权区别于拥有不动产权的房屋，作为在农村集体土地上所建设的房屋，因为没有在销售时缴纳土地出让金，所以产权证是由当地乡政府或者是村政府所颁发，并不受到法律的保护，而且国家也没有发售相应的土地使用证和预售证，所以无法办理产权证明。
　　小产权房屋虽然价格低廉，但因为所颁发的产权证都属于无效证件，不能够正常进行过户，遇到政府或者是合法开发商征用土地，购买小产权的购房者只能够获得很少的补偿，而且补偿会直接划给当地村委会，不是集体内的成员可能会受到严重的经济损失。此外小产权的房屋因为不能够办理抵押贷款，所以只能够一次性或者是分期付款，无论是经济风险还是承受的经济压力都会比较大。

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