很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下有没有人知道如何识别假房产证这个问题。 一、封皮
　　拿到房产证，首先观察它的封皮，真房产证的封皮是用进口涂塑纸的材质，所以摸起来具有凹凸感，较硬且有纹理，封皮颜色比较鲜艳，呈深红色；另外印有＂中华人民共和国＂的字体为圆体，而＂房屋所有权证＂的字体为黑体字，均纹理清晰。
　　而假的房产证封皮摸起来没有凹凸感，比较光滑，颜色也比较暗淡，呈暗红色，另外它的质地也不如真的房产证硬，比较柔软。
　　二、纸张
　　房产证内部的纸张是带有粉红色的印刷纸张，纸张上的图案分为别墅与大厦两种，但是只能在灯光下才可以看清楚；还有它的纸张比较硬，光滑、结实，可以尝试用手抖一抖，会听到哗啦啦的响声。
　　假的房产证不管是材质上还是手感上都不如真的房产证，它摸起来比较柔软，并且上面的水印很模糊。
　　三、防伪底纹
　　真房产证底部的＂房产证所有权证＂相对凸出、清晰，很容易看出来。
　　假房产证虽然也有，但是你要注意观察它的颜色，假房产证的底部字体颜色有深有浅，很难做到统一。
　　四、发证机关
　　真房产证的发证机关字样是由机器套红印刷而成的，相对清晰、整洁，且颜色分布也比较均匀。
　　假房产证的发证机关字体则是由人工雕刻的公章加盖而成，且由于纸张较薄，反面则会有印记。
　　五、建房注册号
　　真假房产证的建房注册号与发证机关也是相似的，真房产证是机器印刷，所以摸起来会有凹凸感，而假房产证则没有。
　　六、缝制
　　真房产证的内页是有线缝合，相对整齐；而假的房产证则是由胶水粘合而成，虽然也有缝合，但是它的缝合比较粗糙。
　　七、附记
　　真的房产证后面的附记上会注明产权来源和分摊面积等；而假的房产证上内容一片空白，很好辨认。
　　八、图纸
　　房产证的后面都会有一张房屋分户图纸，这个纸张是单独的，真的房产证是专用纸，纸张比较厚；而假的房产证的纸张犹如A4纸，比较薄。

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