上海魔方公寓怎么样（上海公寓值得买吗）

　　王潇雨
　　房子是租的，但生活是自己的，在这一观念的影响下，越来越多的租房族希望租来的房子不只是一个睡觉的空间，社交网络搜索租房改造，各种改造如瀑布一样涌出，高阅读量说明了对当代租房族对租住品质的重视。
　　来自贝壳研究院2020年数据显示：上海市租赁人口规模达874。6万，租赁人口占城镇常住总人口的40，位居全国第一。这其中，2235岁又是租房的主力军。
　　目前市场上的公寓大体分为集中式长租公寓和分散式长租公寓。根据迈点研究院发布的2021年4月长租公寓品牌影响力100强榜单，集中式长租公寓品牌表现最为突出，占比85，冠寓、泊寓、美丽屋、相寓、青客租房、魔方公寓、自如租房、朗诗寓、乐乎公寓、自如寓进入榜单前十。
　　集中式长租公寓是公寓品牌拿下整栋楼或一栋楼的几层，统一进行装修并配备统一的服务的租房形式。和分散式公寓相比，集中式公寓，商水商电，在同等预算下，可租房源面积更小，位置也不够灵活。
　　但集中式公寓的优势在于其提供的各类附加服务，例如公区配套及活动组织，保洁、维修响应快，安保系统等，此外，集中式公寓有更强的社交属性和社群文化，更利于开展社群活动，生活氛围更加年轻化。也正是因为这些优点，中高端的集中式公寓吸引了很多白领阶级尤其是女性住户。
　　魔方公寓4。0样板间
　　近日，从2009年就入场集中式公寓的魔方公寓，在其上海虹桥店首次公布了最新的4。0产品。1。0是满足基本居住需求，2。0品质化、标准化，到3。0主打智能化，最新的4。0则结合了智能与健康。
　　魔方公寓上海虹桥店，房间均价在5500元，目标群体是2232岁的白领阶级，目前已满房。颜值即正义、社交原住民、圈层文化、个性与自我、懒宅、精致时尚，成长于互联网时代的95后Z世代们被赋予多种不同的标签，也被魔方公寓纳入了运营范围。
　　魔方公寓虹桥店的公共空间
　　因此，整个公区以豆沙色、晨露灰为主色调，健身房不再中规中矩，圆筒乒乓球桌、仓鼠跑步机等创意新潮设施的配置让整个健身过程都乐趣倍增。洗衣房更被设计成一个玩味十足的独立空间，游戏街机与洗衣机比邻而坐。
　　宝龙公寓DesignedbyMUJI，31平米的房型
　　其实，目前均价6000左右的集中式公寓，其公共区域和设计都不错，像是去年营业的全球第一家由无印良品提供一体化设计的公寓宝龙公寓DesignedbyMUJI，不仅吸引了上海的住户，在业内也引起了广泛的讨论。除了健身房、公共空间外，还配有MUJI商店和便利店。
　　在魔方公寓上海虹桥店公区上演的生活喜剧《魔方有戏》
　　因此，魔方公寓表示，自己的优势还在于重运营，让公共区域活起来，通过合理的设计以及店长组织的活动，让住户在这里能有深度社交。
　　除了重运营，魔方生活服务集团CEO柳佳还表示，魔方正积极探索并实现碳中和，其中虹桥店就应用了智慧能源光伏离网系统，根据上海年日照时数计算，单店年发电量可达1752kwh，预计每年可减少碳排放1625。8kg，相当于种了200300棵树。
　　集中式长租公寓的另一个优势是地理位置优越，出行便捷，方便上班族通勤和基本的生活需求，大多由城市中闲置的商务楼、办公楼等存量物业改造而来。
　　柳佳建议，由于城市的发展规划等因素，依靠新建这一增量模式来增加供给相对较缓慢。所以希望非改居成为多渠道保障租赁住房供给的有效途径，也是缓解房源地段错配，实现职住平衡最快速的解决方案。
　　责任编辑：李淑平
　　校对：刘威