房屋抵押贷款多久放款？
　　办理房屋抵押贷款有两种方式：
　　一、可以直接到银行办理。但要满足以下几个条件：
　　房子要求：一般银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。
　　信用要求：银行客户经理会查询信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。
　　还款能力要求：只具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。要有稳定的收入。
　　二、中介公司办理。
　　流程和条件基本和银行是一样的，只是手续由中介公司跑。中介公司长期和银行合作，因此在利率，办理速度，放款上比个人去银行办要有优势。当然客户要承担一定的服务费。
　　正常流程：从银行面签下户审阅签署合同抵押出他证放款，总共是六个环节，每个环节的具体耗时如下：
　　1、银行面签：真正签署资料的时刻只需半个小时左右，可是签署完资料后下户时刻最快也得隔天才干组织，所以占用的时间也就成了一个工作日。（1个工作日）
　　2、下户：主要是拍照抵押物的照片，现在有些银行现已能够客户自己拍照完直接线上传送到银行，无需客户经理自己亲自去抵押物场所拍照；（1个工作日）
　　3、审阅：所以资料齐全之后才能进行审阅，咱们默许途中无需再补充其它资料，正常时间是三至五个工作日（35个工作日）
　　4、签署合同：和面签的时间差不多，也就在半个小时左右，可是签署完合同要求进行用印（合同盖银行公章），所以需求一个工作日时间（1个工作日）
　　5、抵押：交易中心处理抵押真正的时间也就十分钟，耗时最多的就是在排队，所以能早点到能够提早取号，缩短排队时间（1个工作日）。抵押处理之后，交易中心一个小时出他项权证。
　　6、放款：银行拿到他证归档之后，安排当天或次个工作日进行放款，银行放款时间一般都在下午3点之后，在抵押他证出的当天银行拿到加入库放款只需求一个工作日（1个工作日）
　　按正常的流程，从银行面签到放款需求79个工作日加6个天然日，归纳时刻在15天左右
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