在买房的这个问题上，住宅和公寓一直是相爱相杀； 常见的项目楼盘，也多是住宅、公寓、商铺三合一的模式；主打的是住宅产品，然后带着一两栋公寓楼，临街的一二三层商铺。 住宅和公寓的配比基本上可以说是N比1，有人说公寓压根没人买，有人说公寓是最好的房产投资，接下来房小白就来聊聊公寓的那些利与弊！ 一、什么是公寓 公寓，主要是商业属性的公寓，可以理解成地产投资和商业居住的另一种形式；常见的公寓楼内每一层分为十几户、几十户，电梯基本不会超过6个，每一户基本上跟住宅差不多，主要就是面积单小，开放厨房，卫生间比较小。 用水、用电大多数是商业收费标准，民水民电的公寓也在逐渐增加，少数公寓可以使用燃气。从楼栋的外观看，风格相对另类，基本上从楼盘一眼就能够看出来。 二、公寓相对住宅的优势 优势一、便宜 同一个楼盘，住宅卖价10000元/平，公寓卖价5000元/平，从卖价上看公寓基本是住宅的一半。毕竟，咱们老百姓买东西的时候，价格可以说是最核心的参考因素。 同样买房子，公寓和住宅都在同一个小区，同地段同环境同配套，当然第一时间想买的就是便宜的房子喽！ 同样是50平的小户型，买住宅的话得花50万元，买公寓的话只花25万元，付出的资金成本差异高达一倍；如果公寓还是民水民电收费标准，可以接入燃气，你是会买住宅还是公寓呢？ 优势二、拎包入住 公寓基本上都是精装修交付，就像咱们之前租房一样，可以拎包入住，省去了繁杂的装修过程。并且这个装修风格及标准，还挺符合咱们年轻人的偏好，毕竟公寓的大多数业主其实是单身白领女性和刚毕业大学生居多。 三、公寓相对住宅的弊端 最大的弊端、税费 如果从上述的房款来讲，公寓的优势不可比拟；但是相比买卖过公寓的朋友都知道，房款是一方面，还有相对的大比重是税费，因为公寓是商业属性，税费上的收取自然要比住宅高。 就拿房小白所在的城市沈阳举例，买的新房公寓额外缴纳的税费在5%左右，二手房公寓额外缴纳的税费在17%左右。 25万的公寓，新房的话需要大约缴纳1万元的税费，二手房的话需要大约缴纳4.25万元的税费。真实的情况是很多公寓的准购房者在听到这个税费标准时，基本都会转身选购住宅产品。 因为这个税费的收取不像住宅，可能会存在措施的调整，势必带来税费的重大改变；收费往低了调整可以，但就怕往高了调整，那样一来公寓产品将更不好出手。 公寓产品，买与不买取决你的自身需求： 如果是女孩想自己居住，当个婚前财产，想体验收租的快感，那就请果断入手吧！ 如果是男孩打算以后买婚房，那我不建议你选择公寓，还是多攒些钱买大房子吧！ 以上纯属个人观点，仅供参考！欢迎留言评论！ 我！点赞我！转发我！ ＂财经和房产＂资讯每天更新、分享！
参差怎么读（参差哪个是高哪个是低）我们是开心练字，点击右上方，分享书法之美，分享练字之乐。本系列内容持续21篇，将小学一年级的300生字，也是初级常用，分类梳理一遍。今天的是第11篇这个单元，我们学习楷书中重要的结宾馆记录能查的出来吗（怎么查一个人的入住信息）宾馆记录能查的出来吗（怎么查一个人的入住信息）实际日子中酒店的入住记载怎样查？假设说你有入住宾馆记载，那么就可以直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们仍查的准酒店查询记录（查开宾馆记录）查的准酒店查询记录（查开宾馆记录）实践日子中酒店的入住记载怎样查？假定说你有入住宾馆记载，那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们仍是要求尽量能查的准酒店记录（酒店入住记录能不能查出来）查的准酒店记录（酒店入住记录能不能查出来）实践日子中酒店的入住记载怎样查？假定说你有入住宾馆记载，那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们仍是要网上查手机定位准吗（手机号怎么定位对方在哪）网上查手机定位准吗（手机号怎么定位对方在哪）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它能够上网和联络朋友，能够作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，能够和电脑比美苹果手机查定位准吗（怎么定位iphone手机位置）苹果手机查定位准吗（怎么定位iphone手机位置）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，可以和电苹果手机查定位准吗（怎么寻找苹果手机位置）苹果手机查定位准吗（怎么寻找苹果手机位置）现在的社会，手机现已成为了万众随身的一种设备，它可以上网和联络朋友，可以作为人们的掌上电脑。现在的手机大多数都是智能化的，可以和电脑比美，今日废铜价回收价格（废铜回收价格今日价多少钱一斤）今日废铜最新行情走势查询，废旧电缆回收，一号铜铜价光亮铜，废铜回收价格，拿到集市上面集市出售也不会有人购买。高压光亮铜不含税光亮铜不含税电话线不含税铜米不含税特紫铜不含税粗，今年0今日唐山市陈玉米价格，今日玉米价格一览表本公司生产销售玉米等。。。唐山市场方坯出厂价格行情。。2010年12月9日黑龙江玉米价格走势参考今日玉米价格，今日生猪价格表出现山东玉米价格今年的水稻价格生猪价格今日价格市场猪肉价etc和别人微信聊天记录怎么查（怎样去查别人的微信聊天记录）etc和别人微信聊天记录怎么查（怎样去查别人的微信聊天记录）微信现已成为我们最常用的谈天东西，因为微信的运用率十分高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机微信怎么查另一个设备的聊天记录（微信聊天记录在哪里查）微信怎么查另一个设备的聊天记录（微信聊天记录在哪里查）微信现已成为我们最常用的谈天东西，因为微信的运用率十分高，我们也常常会收拾一下微信谈天记载和其他软件的缓存文件来腾出手机空间。