幸福里百科词条：小产权房首先没有自己的产权，属于村集体产权，所以不存在能否过户的问题，只存在私下转让的情况。同理，小产权房不能够抵押或者是上市转卖，所以，即使是想要将所买的小产权房转卖给别人，也仅仅是只能够转给房子所属的村里的集体成员。
　　小产权房并不是法律上存在的概念，而是人们对这种房子的通俗称谓。它是指建立在村集体土地上的房子，没有缴纳土地出让金，不被国家承认的，它的产权证不是由国家相关部门颁发，而是由乡政府或者是村政府颁发的。因为这种房子并没有相关的许可证，房管局并不会对小产权房进行备案，因此，小产权房是不可以过户的，只可以转让。
　　但是，国家对于转让小产权房的行为是不允许也没有法律认可的，私自转让属于违规行为，且买方会承担较大的风险。
　　因为小产权本来没有自己的户，所以就谈不上过户。但若是买了小产权房，想转手给别人，则这是叫做更名，即只需在售楼处或者是放在所在的村委会处办理更名手续，缴纳相关的费用即可。
　　不过需要提醒的是，小产权房的更名没有法律效应，因此最多也是更了个使用权而已，未来房子拆迁购买者并不能够享受到对应的拆迁补偿。
　　而且小产权房明确不能交易，即使是想要将所买的小产权房转卖给别人，也只能够转给房子所属的村里的集体成员。
　　但随着国家大力发展大型公租房项目，若是项目村里签订了租赁协议，对应的小产权房也可以获取一定的租金收益。
　　最后再提醒一次，小产权房没有户，所以不能过户，私下变更使用权也不具备法律效应，不受法律保护。
　　注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。

甲状腺结节挂什么科（感觉甲状腺地方涨涨的）近期有粉丝咨询小妙我最近很多同事都说看到自己的脖子变大了，起初还以为是平时工作太累了引起的淋巴发炎，也就没特别放在心上，想着自己调整一下生活状态就好了。但一段时间过去后，自己照镜子甲状腺结节挂哪个科（玉髓和岫玉哪个好）好几次都有甲友在后台留言，询问甲状腺结节该看哪个科？甲亢甲减该找哪个医生看？甲癌手术后是找外科看还是核医学科看？等等类似的问题。今天，抽空给大家整理一份甲状腺疾病的看病指南，仅供参阑尾炎用药（阑尾炎的症状和中医解决办法）阑尾炎用药（阑尾炎的症状和中医解决办法）这天我在手机里会诊了一位病人，没错就是阑尾炎，慢性的，近期经常出现右下腹隐痛。一个十二三岁的小姑娘，看照片体型有点瘦长，面色有些白中泛青，除小儿急性阑尾炎（识别小儿急性阑尾炎的6个关键点）小儿急性阑尾炎（识别小儿急性阑尾炎的6个关键点）大家也都应该知道阑尾炎的出现一般发病都是比较急的，所以当有这样的病出现在孩子的身上家长们都是很担心的，但既然毛病已经出现了家长们就要治疗近视的食物（防治近视眼民间的10个食疗方）治疗近视的食物（防治近视眼民间的10个食疗方）在我们的身边，有很多的人们都会有近视眼的症状的，那么我们应该如何防治近视眼才是最好的？那房子近视眼民间的十个食疗的方法到底是什么样子的法定代表人是什么意思（为什么丈夫都爱用妻子做法人）在看新闻或电视的时候，我们经常听到有公司老板被称作法人法人代办，或是法定代表人，相信很多人都以为法人法人代表法定代表人是同一个意思，但真的是这样吗？其实公司的法人法定代表人及法人代注册资金是什么意思（企业法人变更意味着什么意思）我们在注册公司的时候，很多的人们不清楚公司注册资本和注册资金有什么区别？下面我们一起来看看吧。什么是注册资金？是国家授予企业法人经营管理的财产或者是企业法人自有的财产的货币表现。企a证是什么（企业法人安全a证）安全员证书可以以个人名义报名考试吗？考安全员证书是不可以以个人名义报名，考试的报考安全员三类人员证书时，需提交公司法人资质，企业营业执照，企业证明，企业IC卡等。证书上面有企业详细经常肚子痛是为什么（肚子连续几天隐隐作痛）小肚子隐痛要警惕慢性盆腔炎，肚子疼痛也有可能是子宫内膜异位症引起的，女性要警惕盆腔肿瘤和生理性疼痛，月经期间尽量做好身体的护理工作，避免腰部受寒否则容易出现小肚子隐痛的现象，下面我急性阑尾炎穿孔（阑尾炎穿孔几天内死亡）急性阑尾炎穿孔（阑尾炎穿孔几天内死亡）今年已经57岁的于海峰是长春市净月区检察院第二检察部的一名员额检察官。在他的从检生涯中，曾荣获五好检察官全省十大办案能手等多项殊荣。在院里，他人体腹部解剖图（腹腔干正常解剖大全）人体腹部解剖图（腹腔干正常解剖大全）1腹腔干CT分支2主动脉重要CT分支腹腔干起源于腹主动脉，出现于第12胸椎下缘腰1椎体上缘，是腹主动脉不成对的分支，分出胃左动脉脾动脉肝总动脉，