曹县房价多少钱一平方（曹县高档的小区有哪些）

　　曹县风光。现在，网络上到处充斥着关于曹县的段子，让鲁西南这个小县城火出了圈！
　　网友将曹县称为世界中心，并调侃称，宁睡曹县一张床，不买上海一套房。目前，曹县房价不足5000元平方米，在菏泽各县区中排名中等，与同级别人口大县相比房价处于垫底状态。
　　高拯坤发自北京
　　几乎一夜之间，曹县出圈了！网络上到处都是曹县梗。
　　曹县走红是源于一位视频博主，他每次在喊麦时都会喊一句：山东菏泽曹县666，正是这句带有魔性口音的喊话让众多视频段子手纷纷效仿，让鲁西南这个小县城火出了圈。
　　网上甚至出现了众多魔性改编语录：称曹县为世界中心，称曹县可挤掉深圳跻身中国新超一线城市北上广曹，宁睡曹县一张床，不买上海一套房，纽约在近几年还是追不上曹县的。
　　诸多评论中，关于住和经济问题引发不少网友讨论。
　　现实中的曹县到底是什么样？
　　住房方面，据中国房地产报记者多方了解，曹县楼市并没有出圈，目前房价不足5000元平方米，在菏泽各县区中排名中等，与同级别人口大县相比房价处于垫底状态。
　　城市发展上，曹县已经被网友视作模范县：GDP近500亿元，是全国超级产粮大县，拥有山东省内最大淘宝村；也是全国最大演出服和汉服基地。更出圈的是，曹县棺材出口占据日本棺材市场90。
　　面对曹县走红，5月17日，曹县县委副书记、县长梁惠民表示，曹县的火与曹县人民敏锐、接触新事物特点，以及互联网思维有很大关系，希望在网友之下，曹县明天会变得更好；也欢迎大家到曹县看一看。
　　爆火全网的小县城房价排名垫底
　　这一次，曹县出圈靠的是短视频。
　　山东菏泽曹县666，每一次出场，曹县这位视频博主都会喊出这句话，魔性的嗓音受到了许多网友点赞，再加上网友们群起模仿，短短几天曹县就火得一塌糊涂。
　　5月17日，字节跳动（抖音）一位从事运营的工作人员告诉中国房地产报记者，近几天曹县一直排在抖音APP话题热榜前列，在看人数至少七八千万，与之有关的短视频播放量、点赞量非常高。
　　微博上，网友也闹翻了天。从4月13日到5月17日，关于曹县的话题阅读量超过了5亿次。
　　火遍全网之后，在各种社交媒体、朋友圈中，经过段子手助攻，曹县摇身一变成了网友们的快乐源泉，他们把曹县称为世界中心，甚至出现了中国新超一线城市北上广曹的说法。
　　他们调侃说：我常常因为自己不是曹县人而感到自卑想回老家曹县看看，却不知曹县通行证怎么办。也有不少曹县本地网友回复称：我为自己是曹县户口而骄傲曹县，只是一个小县城。曹县人热情好客，忠诚、朴实无华。
　　在诸多评论中，关于住和经济的问题引发不少网友的好奇，例如：宁睡曹县一张床，不买上海一套房曹县一套15平方米房子是我这辈子终极目标。
　　现实中的曹县楼市如何？经济又如何？
　　曹县，古称曹州，位于山东省西南部，鲁豫两省八县交界处，总面积1969平方公里，辖5个街道办事处，22乡镇。2020年总人口175万人，是山东人口第一大县，也是全国排名第十一的人口大县。
　　据记者多方了解，过去的2020年，曹县房价在菏泽市各区县中处于中等水平，新房均价为4648元平方米，二手房均价为4854元平方米。
　　人口是房价的支撑，不可否认曹县人口外流严重，但2021年曹县房价稳中有升，温和上扬趋势没有改变。曹县当地房地产人士点评到。
　　刚刚过去的‘五一’假期，曹县房价出现小幅上涨。例如去年售价4300元平方米高层住宅，现在已经达到了4800元4900元平方米。还有不少优质房源单价达到5500元平方米。整体看，曹县今年房价较去年涨幅接近10。另一位当地市场人士表示：曹县房价未来涨不涨不确定，但曹县地价最高已经达到每亩235万元，钢筋水泥沙子等物料价格也已经翻倍了。
　　虽然稳中有升，但曹县楼市并没有像网络中那般出圈。
　　本地人第二套房基本都不会在曹县购买，会去菏泽或其他地方买。曹县本地一位房产人士表示，多数曹县本地居民也并不觉得房价低，虽然曹县产业发展还不错，但就楼市而言没有太大竞争优势。
　　据该人士透露，2014年前后曹县楼市新盘激增，供大于求，新房均价在2000元3000元平方米。对比全国楼市火热态势，目前曹县房价并不算很高，涨幅波动始终很稳定。目前，曹县城区约有40个在售楼盘，其中不乏万达、绿城、祥生等知名房企项目。
　　同样是2020年，与曹县人口相当的人口大县中其房价处于垫底状态。例如，人口少于曹县但房价最高的重庆开县（开州区）新房均价已达10132元平方米，二手房均价达到8014元平方米。
　　房价趋稳维持理性的背面，作为百强县曹县近年来电商产业发展十分迅猛，一大批淘宝村纷纷涌现。用网友的话说，那就是现实中的曹县不用玩梗，依然耀眼。
　　从贫困县到经济强县
　　如果没有互联网和短视频加持，或许绝大多数外地人都不知道曹县的存在，但这并不妨碍它的优秀。
　　得天独厚的地理位置使得曹县拥有完善便捷的交通网。雄商高铁、鲁南高铁和京九铁路均在曹县设置有站点，5条高速公路贯穿全境，距菏泽牡丹机场仅有半个多小时车程。
　　产业发展上，曹县是著名的中国芦笋之乡中国食品工业百强县中国平原绿化先进县中国泡桐加工之乡，更是被评为全国超级产粮大县，粮食年产量超30亿斤。
　　这座小城还拥有山东省内最大的淘宝村，在全国十大淘宝村集群中位居第二，还是全国最大的演出服和汉服基地。更出圈的是，棺材出口占据了日本棺材市场90。
　　曹县人嗅觉敏锐，善于把握机遇。日本有着独特的殡葬文化，逝者要和棺材一同火化。泡桐木易燃，一年一根杆、两年粗如碗、三年能锯板。用泡桐制作的棺材，在日本有着巨大需求。有短视频博主点评称，无论是棺材产业，还是汉服产业，抑或是电商产业，背后体现的都是曹县独特的互联网眼光。
　　5月17日，曹县县委副书记、县长梁惠民在返乡创业人员座谈会上回应曹县走红时称，近些年曹县变化很大，甚至是变化得大家有点不敢相信，我们都欢迎到曹县走一走，看一看真实的曹县。
　　在丰富的特色产业支持下，2020年曹县实现地区生产总值463。8亿元，出口总额82。4亿元，金融机构贷款余额300。7亿元。
　　对于未来，梁惠民表示，在山东省委、省政府提出产业结构转型升级政策下，曹县传统产业也要进行升级，一个地方的高质量发展靠的是人才，如何让人才回流回乡，这是我们需要考虑的。目前曹县对回乡创业人员有优惠政策，例如房子问题，会以成本价优惠给到他们；其他诸如孩子择校问题、看病问题、养老保险缴纳等方面，政府都会有照顾。希望在各位网友的之下，曹县的明天会变得更好。