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农村宅基地的五大新规你的房子可能要缴费了

  大家都知道农民种地非常的辛苦。往往都是靠天吃饭。如果赶上旱灾或者旱灾,往往是血本无归。可自己还要穿衣吃饭,还要供着孩子上学。很多农民为了生计外出打工。他们进到城里看到了城市的繁华和便利。也都想在城里安家落户。可是在城里打工,每个月的工资也剩不了多少,根本就买不起房子。幸好在农村还有一个窝。混不下去,还可以回去。可最近农村的窝也有危险了,为什么呢?让我们来看看。
  最近国家出台了一些正常是针对农村的宅基地的。无论您是外出打工还是身在农村,都应该仔细的看一看。因为这关乎咱们的切身利益。
  农村实行一宅一户,多余的宅基地要缴费。
  一家一户七中的以后指的是户口本,如果一个户口本总有六七个人甚至七八个人,那么你只能拥有一个宅基地,如果拥有两个或多个宅基地,那就要交费了,不用交费的方法就是实行户口分离。
  不再审批新的宅基地
  有人可能会说如果不给我宅基地,那么我住在哪里呢,现在很多人都从农村进入了城市,造成了农村房屋的大量闲置,所以大部分农村家庭的宅基地还是够用的,但是也有不够用的时候,比如农二代,新结婚的农二代就不能申请宅基地,他们想要拥有自己的房子,只能购买商品房,或者在父母原有的宅基地上进行翻盖成小楼,按照国家的意思实行集中小区的方式来解决农村住房问题
  宅基地实际面积与证书不符
  截止到2017年底,国家的土地确权工作就基本完成了,如果您家的宅基地面积与证书严重不符的话,或者说人家到实际宅基地面积要远远大于证书面积的话,那么超出部分就要交纳一定的费用。
  私自占用耕地自建住房
  很多农村家庭人口众多,尤其是自从国家放开二胎政策以后农村人口更是加剧上涨,但国家又不审批新的宅基地,这造成很多人居住在一个屋檐下,为了解决这个问题,很多人在耕地上盖起了自有住房,这种情况是不允许的,如果发现也要交纳一定的费用。
  放弃宅基地可获补偿
  由于农村房屋的大量闲置导致了大量土地资源的浪费,为了扩大耕地面积,减少资源浪费,国家出台了一些针对宅基地的政策,如果主动放弃宅基地退宅还耕,可获得5至10万元的补偿,具体补偿方案还需要看当地政府的补偿政策。

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