根据中央银行的一项调查，我国城市居民的住房拥有率已达到96。40的家庭拥有两栋或以上房屋，两栋房屋占31，三栋或以上房屋占10。5。对于当今的年轻夫妇来说，这意味着将来至少要继承一所房子，并且继承房地产也将成为一个主要问题。继承父母房产有新规，2021年起开始执行，独生子女也这样办理！
　　根据相关部门颁布的《民法典》来看，2021年起法案中的一些继承条款会出现修改。这三个变化与我们息息相关。即使你是独生子女，也必须遵守新规定。在现实生活中，孩子对父母不孝是不常见的。如果有一些对父母不好的孩子，父母的遗嘱可能少或没有分配给孩子的遗产。新法律规定，确实存在悔改的表现，可以将其恢复为继承人。
　　手写的遗书已不能满足新时代的需要。计算机和手机的普及使人们更习惯于打印或录制视频。因此，民法增加了两种形式的遗嘱，即印刷和录音，但是需要相应的要求。前者需要两个或更多证人，每页需要签名和日期，后者需要在声音和图像中记录两个或更多人。上述证人的姓名，肖像和日期。
　　规定表示对于有血缘关系的亲属，房屋的继承不需要缴纳个人所得税。如果继承人与立遗嘱人没有血缘关系，则房屋的继承应缴纳总所得税的20。如果是作为子女，继承转移的成本最低。无需支付营业税，个人税和契税。只需支付280元的注册费和200元的公证费即可完成房屋的继承程序。
　　新法规明确规定，如果以隐瞒，欺诈，胁迫等方式确立和改变遗嘱，则在情节严重的情况下，继承权可能会被剥夺。当然，在实践中，每个人的情况都不尽相同，应明确财产继承计划，以免因规则不明确而造成损失，也减少了家庭继承财产时发生的纠纷。

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