7月24日，由凤凰网、凤凰网房产、风财讯主办，观雲钱塘城独家支持的明日的世界线下财经论坛在杭州举办。 知名经济学家马光远、保亿集团董事长兼总裁莫剑荣、凤凰新媒体CFO吕靖、禾迈股份总经理杨波、保亿集团副总裁蔚峥嵘博士等嘉宾出席了本次活动，并围绕着中国经济走势与选择，探讨了国内外经济发展趋势，奉献了一场兼具权威影响和智慧激荡的视听盛宴。 明日的世界暨2022年中国经济走势与选择主题论坛回顾 马光远：中国正面临登顶数字经济最好时间窗口 中央电视台财经频道评论员、知名经济学家马光远博士以《全球通胀背景下的中国经济与应对》的主题演讲开场，对目前国内的宏观经济情况做了深刻的分析，就经济大形势、房地产新的探索模式等方向作出了独到分析。 中央电视台财经频道评论员、知名经济学家马光远博士 他指出，疫情的第三年，也许是危机快要划上句号的时候，但这并不意味着动荡的结束，也有可能是动荡的开始。目前，消费需求和投资需求的收缩、全球供应链受疫情的冲击、通胀带来的供给冲击，以及受到国内行业整顿疫情对全球政治经济秩序的重塑等多方面的影响而带来的预期转弱，或将成为当下影响中国经济的长期因素。 前路虽有不平，但中国财富风口犹在，关键在于自己正确应对。下一个10年，中国财富的四条主线将围绕绿色经济、数字经济、核心技术和消费经济展开。其中，消费是未来中国经济最大动力源。 数字经济，可以激活消费新市场、壮大实体消费新动能、开辟消费和就业新空间、为生产要素供给新方式。目前，发展数字经济已经成为国家重大战略，数字基础设施将大规模落地，中国正面临登顶数字经济最好时间窗口。 在新的挑战与机遇并存的现在，中国经济发展新格局逐渐形成，马光远博士带来的分享，无疑给在这个多变的时代里的我们增添了更多的信心。 马光远：房地产仍然有巨大机遇 对于房地产市场而言，靠规模竞争的阶段已经逐渐过去，现在也是迎来历史性巨变的时刻。 马光远博士说，目前房地产市场的主要矛盾已经从过去的房子短缺进入到资源错配导致的不均衡不充分的问题。同时，房地产的基本定位也出现了变化，从经济政策为主回归到民生和社会政策为主。这也意味着，中国将真正构建起以民生和居住为要义的房地产社会政策体系。 对此，他分析，在住房告别短缺之后，改善性需求会成为销量的重要来源，开发商将洗牌，房地产核心竞争力和价值链也将重塑，会有更多高科技公司进入地产。 不过他同时也表示，虽然地产行业经历阵痛，但长期看来仍有巨大机遇，房地产绿色、低碳、智能的趋势不可阻挡。现在，股东资本金年化收益率依然能在30到50，开发利润率基本在58，大城市高净值群体和改善群体的需求依然明显。 马光远博士与嘉宾现场互动 目前，房地产市场现在最大的问题是信心不足的问题，不要担心市场会出现报复性反弹，房地产的温度还没恢复到正常温度。 不过，大的房企的债务危机今年不会结束，下半年房地产政策仍然需要继续加力，地产的未来在于探索新的发展模式。 特别对话：洞悉变局打开格局展望新局 在特别对话环节，经济学家马光远、凤凰新媒体CFO吕靖、禾迈股份总经理杨波、保亿集团副总裁蔚峥嵘博士就疫情后的经济格局，交换了看法。对于很多人而言，如何正确看待时代的不确定性，他们的声音很值得聆听。 凤凰新媒体CFO吕靖 凤凰新媒体CFO吕靖分析了目前的国内外环境，他说，我们目前处在一个大变局的时代中，疫情对全球经济格局及走向产生了巨大的影响，后疫情时代下的国际格局、世界秩序和全球经贸格局都在变化，现在数字经济发展的第一阶段已经过去了，我们已经从高速发展逐渐走向平缓期，现在大家讨论的更多是分蛋糕问题，所以我们也面临着国际社会带来的很大的竞争压力。 禾迈股份总经理杨波 面对社会百业正在经历诸多的不确定，禾迈股份总经理杨波就企业在新时代的转型升级之路在现场进行了分享。他说，这十年是新能源发展的风口，未来还将是风口，禾迈要做的就是把产品做到极致，不断进行更新迭代，保持真正的、领先的技术。 保亿集团副总裁蔚峥嵘博士 对此，保亿集团副总裁蔚峥嵘博士也表示：市场下行时期，企业在资产配置时需要‘逆投资’思维，要专注于行业最高端的产品，当市场热度回暖时，企业能凭借‘逆投资’的资产配置思维迅速回归正常的销售节奏。只有优质产品才能吸引市场，最高端的产品才能赋予企业更强的发展韧劲，保证公司延续价值及成长价值均衡的状态。 优质化的资产配置除了资产本身，更要看中创造资产背后的企业。 近年来坚持小而美战略发展的保亿集团，浙江优秀民营企业，公司凭借着产品标准化超级大单品的综合发展思路，展示着超前的品牌差异化发展思路，2022年以其独特4优产品法则，将建筑优、景观优、精装优、服务优的营造体系再次深化于未来产品中。 观雲钱塘城的出圈看似一个超级IP的出圈，同时也代表当下社会高净值人群对高端资产配置的产品差异化需求。公司偏好因地制宜营造出圈IP大单品，差异化较强但一定程度上也制约了产品规模化放量及市场范围内的话语权，享受市场资产配置及大IP单品带来的品牌附加值的双重红利，这正是高级资产配置的本身所求，同时也代表着营造高端资产背后的企业自信。 这一场面对面的沟通，不仅从疫情后的经济格局、企业发展之路等逐一剖析市场的危与机，更重要的是，我们更了解了我国作为全球经济活动的深度参与者，在逆境中突破重围、重启经济的关键因素。 作为2022凤凰网财经（夏季）云峰会的延续，明日的世界暨2022年中国经济走势与选择主题论坛既是凤凰网、凤凰网房产、风财讯三大平台联合力作的财经盛会，更是行业专家的一场深度对话，不仅实现了多元化、多维度的思想融合，更为企业转型升级提供多种行业视角，让我们从大咖的分享中读懂了趋势，看到了新途与良机。
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