甘比接管华置一年公开业绩，全年亏损38亿，刘銮雄总资产不降反

　　福布斯公布了2021年香港富豪榜排位，现年70岁的刘銮雄以137亿美元的资产排在第6位。排位较2020年上升了两位，个人总资产也较2020年微微升了两亿美元。如今刘銮雄的个人总资产的升跌与华人置业（以下简称华置）还是有直接关系，虽然他已经退位让贤，更是把手上的股份、资产都分给了甘比及其子女，但是在统计个人资产的时候，惯例还是统计到他的名下。
　　回头来说刘銮雄的华置这个产业，在2021年可谓是经历了一场腥风血雨，除了有疫情的影响，也因为受到某地产公司的影响，导致整个产业的发展出现了大面积的亏损，亏损程度是近11年之最。华置在近日公开了2021年的财政报告，其中提到2021年的收入按年年少了5262，最多亏损38亿元，其中主要亏损来源就在某房地产公司。
　　很多人都将华置的亏算与甘比直接带上了关系，讲真这还是有点冤枉了甘比。甘比在2021年2月正式接任了华置CEO的位置，如今刚好一年届满。接任CEO一年后，华置派发成绩单，可惜这份成绩并不理想，仅仅是下半年的亏损就超过了30亿，这个数字有点吓人，但与甘比或许还真是没有太大的关系，她只是那么不巧，接手CEO的时候刚好遇到华置发展面临各方面的冲击。
　　华置在2021年下半年的时候曾经公布了上半年的业绩报告，当时公开的亏损数额是3700万，一个市值百亿的大企业能够把亏损数额控制在5000万以内，其实已经相当了不起，要知道仅仅上半年，华置在某房地产上的亏损就高达49亿，也就是说全靠华置其他产业所赚的钱来扯平了亏损，只是没想到下半年受到某房地产的影响更大，全年的收入也难以填补亏损，所以才会亏损了38亿，想来这是甘比始料未及的。
　　而甘比的无辜就在于接手华置CEO之位的时候，华置就已经遭到了疫情的冲击，受到了某房地产公司的牵连。在刘銮雄掌权的时代，他对某房地产公司的持股量有增无减，几乎是在股价最高的位置入股，持有量高达8。6亿股，持股量高达6。5，绝对是大股东，不过从2020年开始这个房地产的股价开始下滑，在2020年的时候就已经连累华置亏损了58亿，当时刘銮雄并没有要减持的意思，一直持续到2021年上半年。
　　华置开始减持对这个房地产公司的持股量始于2021年下半年，因为牵连甚广，导致华置的股价下滑严重，所以2021年下半甘比及其华置持续坚持持股量，最理想是在2021年底将所有持股量完全套现，当然计划不一定能赶上变化，期间又经历了华置私有化失败的这个情况，甘比面对这样的局面，还真不是她能控制的，特别是来自某房地产的亏损。最终，受到牵连，2021年华置对这个房地产变现与没有变现的亏损约为109。2亿元。
　　当然，外界不见得会理解甘比的处境，只知道她在接任华置CEO后，在过去一年华置的业绩并不好看。事实上根据华置公布的2021年全年业绩来看，撇去受到某房地产的影响，实际上华置全年还是有盈利的。报告中指出华置在2020年的收入为30。41亿，2021年最多只有14。6亿，显然这是入不敷出，再加上受到其他收入减少的影响，比如来自英国的投资物业向租户收取的费用减少，最终导致全年的亏损最多有38亿元。
　　有意思的是，华置在2021年的亏损成为了这11年之最，不过刘銮雄的身家似乎没有受到太大的影响，不跌还反升了两亿美元，显然刘銮雄在其他方面的投资获益不小，没有影响他个人的资产。刘銮雄在将华置交给甘比打理后，就表示不会再过问华置的一切，包括营运的方向，亏损的多少。当然话是这么说，他作为幕后军师的他在遇到重大决策的时候，还是会出手甚至现身，比如2021年华置私有化投票的时候，他就现身了，说明他还是关心华置的发展。
　　如果华置能够将与某房地产的牵连脱钩，相信对华置未来的发展应该有所帮助，换言之对甘比带领整个华置的发展也能有帮助，不过反过来说这才是真正考验甘比能力的时候。从前还可以把问题归咎到恒大的亏损上，如果这个问题都解决了，发展还是出现大面积的亏损，那甘比就难辞其咎了。
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