来源：【昆明日报掌上春城】 延长住房按揭贷款年龄期限这个话题，近期引发了广泛关注和热议。 诸葛找房数据研究中心不完全统计，继南宁有银行将房贷年龄期限放宽到80岁后，杭州、宁波、北京、上海、成都等城市也有银行出台类似规定。 来源：诸葛找房数据研究中心 记者了解到，目前，昆明也有多家银行加入房贷年龄延期的行列。 昆明多家银行工作人员称 房贷年龄期限已延至75岁 2月11日，南宁楼市有楼盘对外宣称住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁，后有银行工作人员确认有此政策，目前已有部分银行在执行。 该话题引起热议，之后越来越多的地方出台类似政策。 需要注意的是，房贷年龄期限放宽到80岁并不是指80岁的老人可以贷款，而是指借款人的年龄加贷款期限之和不得超过80。这个房贷年龄期限和可贷款年龄限制是不同的概念。 贷款人的年龄，是一种贷款准入资格。 根据银行要求，个人按揭贷款的申请人必须为成年人，年龄通常在1865岁之间，也有银行将这个年龄段放宽到70岁。 除了贷款人年龄有限制，贷款期限一般也有限制，最长不能超过30年。 无论是贷款年龄期限、贷款年龄限制还是贷款期限，具体执行时，不同地区的不同银行也有差异。 记者向昆明多家银行和相关楼盘置业顾问了解到，目前，昆明也存在住房按揭贷款年龄期限延长的情况，从70岁延长至75岁。 昆明一项目的置业顾问介绍，最近建行和工行通知了房贷年龄期限延长到75岁，之前是70岁。 工商银行一名工作人员介绍，如果是老年人购房按揭，贷款年龄最高不超过65岁，最多可以贷10年，还款到75岁。也就是说，工商银行还贷年龄期限最高也是75岁。 此外，该工作人员表示，能贷多少年和贷多少钱，具体要根据老年人的资质来定，比如收入情况、征信等。 建设银行一工作人员介绍：我们行之前还贷年龄期限最高是70岁，最近有通知，可以延长到75岁。 招商银行的一名工作人员也表示：我们行之前房贷最高年龄是70岁，最近也调整为75岁了。 兴业银行的工作人员则表示，我们银行一直都是75岁，目前没有接到调整通知。 解读：此举对市场影响有限 延长贷款年限意味着什么？会有哪些影响呢？ 诸葛找房数据研究中心解读认为，延长贷款年龄，是结合当下人口年龄结构状况进行调整的适时之举。 从中国的人口结构现状来看，老龄化率呈现上升局面。 统计数据显示，2022年，中国65岁以上的人群数量高达20978万人，占比为14。9，自1995年以来连续27年增长。 来源：诸葛找房数据研究中心 最近推出延迟退休的政策，鼓励老年人就业，这意味着中老年群体也具有了稳定的收入保障。 此外，根据官方数据显示，目前中国平均寿命提高至77岁。因此延长贷款年龄也是适应人口年龄特征的适时之举。 从银行的角度看，最近多地出现提前还贷潮，银行业绩承压，延长贷款年龄可以拓展更多的贷款客户。 目前金融机构对房地产市场的支持力度较大，房贷资金较为充沛，支持刚性和改善性住房需求的释放，此举也促进了银行延长贷款年限。 诸葛找房数据研究中心还认为，延长贷款年限对市场的影响有限。 此举刚出台时社会上出现一些不赞同的声音，是因为延长还贷期限政策往往加了一条父债子还当老年人无力还债时，需要子女协助偿还，也就是所谓的接力贷。 这被大众认为是活到老，还到老，会加大居民的生活压力。但这其实属于过度解读。 一方面，大部分银行对贷款人年龄不超过70岁这一规定并没有改变。 同时银行对老年人贷款资质审核较为严格，会优先选择资质较高的客户，一般银行也会考察老年人子女的情况，加大生活压力一说并无根据。 另一方面，延长贷款年限确实一定程度上会利好部分群体，侧面放宽了购房门槛，子女可借助父母的资质买房。 另外，延长贷款年限是结合现状进行的适时调整，仅在部分银行实行，主流银行仍然维持原本的年龄限制，因此该现象在市场中并不是普遍存在的。由于规模不大，对市场影响也有限。 都市时报全媒体记者：姜洁 责编：苏昊 编审：符亚丽 终审：周健军 本文来自【昆明日报掌上春城】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。 ID：jrtt
化妆镜哪款好？网易严选LED化妆镜带灯来让你自然妆容不难撸〔PConline资讯〕买一个镜子需要多少钱呢？之前我的定义是20块钱足以买一个好看一点的镜子，但自从上周去了朋友家之后，我发现东西越贵是有道理的。我朋友买了一个LED灯化妆镜……可思美IPL脉冲脱毛仪怎么样？造福万千多毛少女〔PConline资讯〕露肉的季节又来了，我是一个特别怕热的人，夏天我最喜欢无袖衣服超短裤，这样子才够凉爽。不过作为一个女生总希望露出的肉要少，看着身上的一圈圈游泳圈，觉得这辈……breo倍轻松眼部按摩器iseex怎么样？重度用眼者的福音〔PConline资讯〕最近用电脑和手机用的比较频繁，我知道经常对着电子产品对眼睛肯定有伤害，可是这是我的工作，我也没办法避免，于是我便有了视疲劳的困扰，相信很多人也跟我一样有……妄言乔帮主的男篮之路近三十年，男篮大致可分三个时代。上世纪九十年代，以胡卫东为班底的黄金一代，小快灵稳准狠，能突能投能抢，战西班牙克阿根廷，堪称经典，以蒋兴权宫鲁鸣为代表的本土教练注重结合中国人的……作为老人，你会催生吗？如今生育政策已经放开，育龄夫妇有了生育三个孩子的自由，但人口生育率水平却没有如很多人想象中的直线上升，反而是直线下降。为什么政策允许了，适育夫妇却不愿意生养了？除了年轻父……飞利浦扫地机器人怎么样？飞利浦FC8795给你带来另类便捷体〔PConline资讯〕在智能化的大背景下，我们越来越追求更加智能便捷的服务，一回到家里，感觉什么都不想做，只想静静的躺在沙发上玩手机。对于家里的清洁卫生，十分令人头疼。很多时……德国国家男足公布世界杯参赛名单，拜仁7人入选文羊城晚报全媒体记者徐扬扬德国男足11月10日晚公布了参加2022年卡塔尔世界杯的26人参赛名单，拜仁有7人入选，成为最大的赢家，多特也有5人入选，其中包括小将穆科科。……九阳豆浆机哪种型号好？九阳豆浆机DJ13RG5唤醒你的美味清〔PConline资讯〕在日常生活中我和室友两个人都是很懒的人，连早起买个早餐都舍不得下楼，更别说起来做一顿营养的早餐了。我们两个经常性不吃，偶然性吃口面包了事，一次两次还好，……Web3。0，数字资产革命进行时作者万连山数据支持勾股大数据本文共计4154字，预计阅读时间10分钟。最近，子弹只飞了一天，Meta裁员的靴子正式落地：扎克伯格正式宣布裁员1。1万人，占员工……寂静的深夜，想念你一个人的深夜，会常常陷入想念的漩涡，这并不是我的错，谁让我时刻惦记着你，谁让我们现在处于分离。今宵的夜晚我又想你了，直到深夜，我依旧清醒得无法入眠，你说这是一种幸福吗？想……戴森无叶风扇怎么样？戴森多功能无叶风扇BP01测评〔PConline资讯〕在广东，到了四月底，只要不下雨，马上热到不行。对于夏天，最深刻的印象是家里那把蒲扇和老旧的摇头电扇。虽然说有空调，但是只是在那里挂着，妈妈从来不让开。……九阳榨汁机哪款好？九阳榨汁机JYZE21C厨房必备神器〔PConline资讯〕这两天和室友看了太多养生的东西了，其实我们都认为养生这种事情虚无缥缈，是跟古代帝王追求长生不老一样的空中楼阁，实际点的唯有早睡早起多吃水果蔬菜多锻炼身体……