这些年经济飞速发展，越来越多的农村人口开始进入城市，目的就是要获得工作和不错的收入水平，结果也是让他们得偿所愿，这给了其他农村人教科书般的启示，于是农民进城成为了这些年的常态，现在很多农村毕业生基本上毕业之后都会进入城市甚至大城市发展，原因就在于城市能够提供更多元的就业岗位和更高的收入水平，这样自己的生活质量就有了显著的提高，所以我们可以看到过去20年农村人口的流失非常明显，根据去年第七次人口普查数据显示，我们的城镇常住人口已经达到了9亿多人，在这么多的人口流动下，房地产市场发展也进入了高热阶段！ 最近笔者查阅了一项关于农村人口占总人口的数据，发现我们的农村人口进城是在90年代末的时候开始的，当时农村人口占比还在8亿以上，而与此同时98年房改开始，这就很好的能够解释为什么过去20年，我们的房地产市场发展如此火热，房价水平能够上涨如此之快，而经过了这么多年的发展，现在农村人口的占比出现了明显下滑的状态，截止2021年全国农村人口总量仅为49835万人，连5亿都不到了，也就是说20年左右的时间，农村总人口下降了3亿多人，现在城镇常住人口9亿，加上5亿左右的农村人口，正好和我们总人口14亿人相匹配，人口的大量进城给城市住房带来了很大的需求，无论是供需还是房价这些年都处于一个紧张的状态！ 那么随着农村人口跌破了5亿人，我们的房地产市场接下来还有发展的动力吗？在笔者看来，动力肯定是有的，但和过去相比肯定没有那么足了。过去这些年的人口迁徙和房地产市场的发展规律基本上是呈正比的，从2000年到2016年每年城镇新增人口基本上都在2000万人以上，而从2016年（2600万）之后，每年的城镇新增人口数量就出现了下滑的趋势，到了2021年城镇新增人口仅为1205万左右，创下了25年来的新低。 从这份数据里我们可以看出一个趋势，那就是在过去进城人口多的时候，房地产市场的需求是越来越紧张的，我们的房地产市场之所以热度很高就找到了原因，但随着最近几年农村进城人口的逐渐下降，这几年的楼市热度降温也是非常的明显，虽然这里面有楼市调控的主观影响，但也不能忽略了供需关系的这层客观影响，特别是去年楼市全面降温之后，很多人对于楼市供需出现过剩的事情就看得愈发清醒了！ 去年我们的房价不涨反跌了，很多城市房价跌幅达到了15以上，即便是到了今年这种降温趋势依然还在，虽然房价相较于此前的高点优惠了几万几十万，可市场上的购房规模和积极性并不高，很多二线城市的二手房市场挂牌量出现了激增的情况，市场消化完全跟不少市场供应，很明显的就能让大家思考一件事情，那就是现在市场上的购房者明显不足了。我们再把当前的农村人口总量与之横向对比，那么楼市降温的原因似乎也就能找到了！ 我们的城镇化率已经高达64，农村人口也仅剩5亿人不到，过去20年农村常住人口少了3亿多，随着城镇新增人口逐年走低，未来想要进城的农民也会越来越少，并且达到一定程度人口结构后，农村人口向城市流向的趋势会停止，没有了足够多的需求，房地产市场想要重回过去的辉煌大概率是不可能了，最终将会走向稳定健康的状态！
蒸炒煎煮花式吃菌，快来分享你家的菜谱说起吃菌，昆明人绝对个个都是行家，且每家对菌的烹饪手法还都各成一派，各有千秋。你说吃菌子就是要尊重他的原汁原味，山泉水加盐清汤最对味；他说当然要二荆条火腿爆炒，辛辣激发出最大程……虎头蛇尾，从领先21分到12分结束，锋线集体沦陷发生了什么呢虎头蛇尾，上半场领先21分，下半场一度被追到仅有个位数的领先；锋线集体沦陷，周鹏真的老了，6中0，张镇麟也难堪大任，三分线外5中1，新疆队的高炮台朱旭航更是4中0。乔帅首……95后小花眼皮红肿，这个病其实很常见2月20日，艺人王楚然在社交媒体上吐槽自己已经被麦粒肿伤害了N天图片来源：微博在王楚然晒出的照片中我们可以发现她的上眼皮有明显红肿图片……煎饼果子机器人成今春最热网红，城市智能服务改变生活出地铁站扫个码，3分多钟就能得到一套由机器人摊好的煎饼果子。近日，北京地铁19号线牛街站口的一台煎饼果子机器人走红。事实上，无人贩卖车、无人咖啡车等越来越多的智能新服务已经出现……为何慎重前往泰国旅游？这个博主比心医林霖说得更具体！为什么慎重前往泰国旅游？最近，心医林霖对这个问题做了详细的解答，以提醒广大同胞赴泰国旅游要注意安全。1、缅北、柬埔寨电诈窝点人尽皆知缅北，指的是缅甸北部，这一词语已经深入……广东赴澳招商希望推动澳门资本，更好与珠三角产业有效融合3月23日下午，广东省商务厅联合澳门贸易投资促进局，在澳门举办广东省投资贸易政策宣讲会。这也是广东今年继香港、长三角之后、阿联酋沙特之后，又一场大型招商推介活动。另外，南……文化产业赋能乡村振兴！文产特派员在光山蹚出好路子河南日报客户端记者胡巨成通讯员盛鹏春分时节，在光山县大苏山森林公园的峻秀山林中，一座古朴典雅的民宿初见雏形，这座以茶与瓷为艺术主题的净居茶隐，集烧窑、茶道、美学体验、民俗……中国又一家职业足球俱乐部选择退出，伪职业联赛彻底坐实时光飞逝，岁月如梭，2023年已经进入了2月21日，即所谓的龙抬头；对于中国足球来说，最近接二连三发生事故，让好端端的体育项目成为了大家的娱乐项目。前足协主席陈戌源因涉嫌……彭小苒国风大片释出，霸气红妆尽现东方之美近日，人气演员彭小苒在个人社交媒体平台上，晒出一组国风大片，并配文：一年之际在于春。图片中，彭小苒身穿一套红色抹胸连衣裙，丝绒的面料质感搭配同色系霸气红妆，十分惊艳动人。……新诗原创立春我听到温暖的声音贴近耳垂轻轻地将一个温馨季节嘱托候鸟衔来最初的春色闪耀在小草醒来吐露的嫩黄芽儿上整整一个冬天的冰封此时开始融化成脉动的溪流孩……湖人阵容全面升级，管理层仁至义尽，詹姆斯看你的了湖人管理层做出了一笔靠谱的交易，送走了威少，还引进了三名即战力，一时间收到了外界一致好评。不过压力也给到了詹姆斯，因为球队战绩再上不去，就没有借口了。此前，詹姆斯和威少的……中国平安御享财富2023怎么样？有哪些坑和缺点？真实收益率多首发：美少女壮士小文子一个可爱又有趣的财经自媒体人大家好，我是美少女壮士小文子，一个认真写有趣文章的小财经博主。上个星期开始，就陆续有小伙伴拿着中国平安202……