据中国恒大此前公告，公司已安排自有资金约136亿港元，用于偿还6月28日到期的14。5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息。到明年3月前，恒大再无到期的境内外公开市场债券。不仅如此，恒大已完成从地产向多元产业数字科技的转型，新恒大瞬间受到了各界的关注。
　　建银国际认为，自2020年3月以来，恒大已累计偿还7笔境外债券合计106亿美元，证明公司去杠杆计划步入正轨，预计财务改善将成为股价催化剂，维持买入评级，目标价23。1港元。
　　法国巴黎银行则认为，恒大今年前五月实现销售2850亿，现金流足以覆盖短期债务，加上公司拥有2。31亿平方米土地储备，以及价值1660亿的投资性物业与5190亿的非房地产业务股份，远超净债务，全面降负债只是时间问题，给予恒大美元债买入评级。
　　在降负债超预期的同时，恒大多元产业发展已露峥嵘，同样获得资本市场青睐。
　　近日，摩根大通针对恒大物业发布研报，给予优于大市评级。其认为恒大物业强劲反弹动力充足：一是7月份有机会发布2021年上半年的盈喜公告，预测将有55的同比收益增长；二是8月份业绩可能就新增在管面积有利好消息；三是可能有并购利好。野村证券也认为，恒大物业股价回调过度，强劲基本面支撑重估，维持买入评级和18。5港元的目标价。
　　作为流媒体市场的黑马，恒腾网络也获得机构青睐。建银国际认为，恒腾网络是中国在线长视频市场的新秀，看好因素主要来自四个方面：一是充分的高品质原创内容库扩充计划；二是儒意丰富的高质量电影和电视剧制作经验；三是南瓜电影强劲的扩张势头；四是与恒大、腾讯两大股东生态的协同效应。
　　分析认为，随着高增长、控规模、降负债战略的深入推进，以及数字科技赋能下的多元产业生态圈不断升级扩容，加上房车宝、恒大童世界、恒大冰泉的陆续分拆上市，新恒大将给投资者带来巨大的想象空间。

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