外国人在新加坡买房贷款,这些问题需要特别注意
歪果仁在新加坡买房
该怎么办理贷款?
大概能贷到多少?
新加坡购房贷款利率高吗?
扫盲文来了!
各种身份人群可以购买的房屋类型
组屋
私人公寓
有地住宅
外国人
不可
可
不可
PR可
(有条件)
可可
(有条件)
公民
可
可
可
新加坡房产投资优势:
外国人合法拥有产权
不限制外国人购买私宅
无遗产税
无资本收益税
转售后无需缴纳预扣税
可以申请新币房屋贷款
贷款利率非常低
租金回报率相当高
房屋无公摊,产权面积套内面积
买房即赠送车位
外国人不在新加坡怎么进行交易?
无法抵达新加坡
亲自签署合约文件的买家可以:
1。通过律师准备授权书
授权在新加坡的亲朋好友代办
2。可以通过邮寄方式
将文件即送到买家所在地
签署完后再寄回新加坡律师处
(新加坡房产交易
一般都要通过律师,确保合法合规)
新加坡房贷利率全球最低
目前的利率不超过1。5
来这里买房不贷款
就跟中了彩票不领奖一样
外国人获同等贷款条件
在新加坡工作的外国人和本地人
贷款条件完全一样
最多可以贷到房价的75
不在新加坡的外国人
大部分也能够贷到60
贷款年限规定
贷款年限最多30年
或者到买家65岁
如果贷款少于房价的55
最多可以贷到75岁
外国人贷款所需材料
需要提交自己在国内
四大银行账户的流水清单
并在新加坡银行
存入一笔定存款
银行就会根据评估
来发放贷款额度
(根据个人的财务状况
贷款发放额度会有一定的区别)
所以买房前最好先向银行
做一个贷款预批准
心里有底了
买房才能水到渠成哦
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