历史最低！出生率10。48，3孩能挽救生育率老龄化和房价吗？

　　历史最低！出生率10。48，3孩能挽救生育率、老龄化和房价吗？
　　2016年全面二孩后，我们的人口出生率从2015年的12。07，上升到12。95。
　　这说明放开生育对于提高出生率，有比较明显的作用，同理，放开三孩也肯定能在短期内提高出生率和生育率。
　　但是，我们看2019年，出生率仅仅只有10。48，不要轻视这个数字，因为它是自1949年以来，我们的生育率历史最低值。
　　这在目前是一个历史记录，但它并不是一个很好的事，未来会不会被打破也很难说。
　　退回到1980年，那时候出生率是18。21，近30年，社会观念变了很多。
　　那时候自然增长率是11。87，2019年降到了3。34，所以为什么要放开三孩？这是一个原因。
　　再看总和生育率，1980年是2。61，2017年是1。68，现在是多少呢？大家可以自己算算。
　　出生率和生育率大大降低，面临的首要问题是，劳动力短缺，在老龄化社会下，失去更多劳动力和人口红利，无疑会对经济形成冲击。
　　老龄化的加速，无疑对生产方式和生产力的提高，都很不友好。
　　什么是老龄化社会呢？
　　按国际标准，60岁人口超过10，或者65岁人口超过7，就是老龄化社会。
　　我们是不是老龄化社会？
　　2019年，我们65岁以上人口占比12。6，是名副其实的老龄化社会。
　　一个很严峻的事实是，2025年，我们65岁以上人口可能会有3亿，2050年，老龄化人口可能占比35。1。
　　这是一个非常严峻的挑战，因为发展中国家的老龄化平均水平只有16。4，世界平均水平是21。3。
　　我们是唯一一个拥有1亿老龄化人口的国度。
　　当然，不用过于担心的一个事实是，低死亡率、低生育率、老龄化，是人类社会发展的一个必然趋势，或者说是一种自然规律，并非只有我们如此，世界的总体发展趋势，都将会是这样的。
　　所以放开三孩的目的，大家也都清楚，为了提高生育率、出生率，进而继续提高劳动力和经济，同时也缓解老龄化社会的压力。
　　很多人说，不想生也不会生。
　　那真的没有人会生吗？
　　我们来看经验，2012到2019，总共8年的出生人口数，分别是：
　　1635万、1640万、1687万、1655万、1786万、1723万、1523万、1465万。
　　可以看到，2016年全面放开二孩的情况下，人口出生数最多，达到了1786万，然后再慢慢下跌。
　　这就说明，这在短期内是可以的。
　　确实，不少年轻人别说二孩三孩，谈恋爱和嫁娶都是问题，在绝大多数人的现实中，普遍面临的三座大山是住房、教育和医疗。
　　虽然我们的住房足够所有人居住，但是分配问题你懂的，咱们不深讲。
　　这三个是成本最大的。
　　还有就是低生育意愿在持续走低，这种意愿男女都有，女方要承担生育的痛苦、对身体的伤害、牺牲职业，男方则要承担更重的经济压力。
　　既然要提高生育率，肯定会有配套，说直白点，生三孩的会降低房价吗？
　　《山西经济日报》对三孩与房价的分析是这样的：
　　学区房的名额争夺将更加激烈，高端需求影响有限，中端物业市场有望上升。
　　并且说三居四居住房会增加，有房地产分析师也认为，这对房地产有好处，再不济也影响不大。
　　这说明什么呢？直白一点，降低房价是不可能的，也不现实，咱们还是别做梦了。
　　那怎么配套呢？
　　我估计会在限购、贷款等方面放宽一点。
　　网上很多人还是喊着不生的，但我想有生育意愿、有资源的人，还是会生。
　　这包括中产及以上家庭，除了这两个群体，还有一个群体是农村人。
　　长期在农村和长期在城市的人，思维差异还是非常巨大的，有些农村人虽然不怎么富裕，但是很多传统的观念，养儿防老、传宗接代、增加劳动力的思想在他们那里还是比较普遍，因此这些都很可能是响应二孩三孩、以及将来全面放开生育的主力大军。
　　因此，生育率回升应该是可以肯定的。
　　如果全面放开生育，那些资源非常多的人，是很可能出现几十个、上百个子孙的情况的，像那个有100个儿女的印度老哥一样。
　　尽管一夫一妻下，一个老婆不可能生100个，但是有资源的人，其一可以先离婚，再结婚，重复好几次，彩礼住房什么的，都不是问题。
　　其二就是私生子，已经生效的《民法典》规定，非婚生子女，和婚生子女享有同等权利。
　　这代表什么？你自己品，借用逼乎的两句话：懂的都懂，不懂我也懒得解释。
　　有人说，我们祖上谁不是个贵族、皇族或者皇亲国戚。
　　这话是对的，因为在环境恶劣、战乱纷争的古代，大部分普通人其实都会因为各种原因绝后，能够传宗接代的，不少是大世家。
　　所以哪怕普通人不生，那些像古时候世家的人还是会生的。
　　不过，我想，长期来看，出生率和生育率总体趋势还是会走低。
　　因为哪怕是农村人，教育慢慢普及后，思维也会变，调查显示，生育意愿与一个人的教育程度成负相关，也就是说，受教育程度越高的人，生育意愿越低，更注重生活品质和个人享受，男女一样，仅讨论普遍性，不论个例。
　　更深的不说了，你怎么看呢？