月薪3600元的单身女士是怎么做到9年买3套房的?
这个问题被置疑了十几年,认为不可能实现,甚至有人怀疑钱的来路不正,那么今天我就来祥细描述一下过程。
2008年夏天,我月薪1300元,手里有14500元的存款,是2005后半年到2008年上半年赚下的,由于前男友的母亲认为我是图他家房子才跟她儿子处对像的,处处言语讽刺,于是就有了自己买房的念头。
正巧远房亲戚在县城的售楼处上班,那个楼盘其实早卖完了,只有两套顶楼还把山的50平小户型,要低价处理,问我要不要,1000一平,于是我借了同事500元,凑了15000元交了首付,月供356元。
然后我换了工作,每月工资1500元,赚了一年的工资,又向弟弟借了一部分,凑了一万块,屋里简单装了一下,就租出去了,水电煤气取暖物业费全是租户自己出,每年给我5000块钱的租金,这个钱就足够还房贷了。
就这样,一租就是8年。
第一套房子户型
20102012年,我的工资就涨到了3500元,2012年辞职工资又降到1800元,不过就持续三个月,工资涨到2800,20132014年,工资达到4800元,2014年的夏天时,我手里就有了11万的存款。
总租房子也不行啊,每月的房租也不少钱,不如买房子还贷款划算,于是计划买房,单位附近有一个楼盘,已经卖了二年了,我去时只剩下为数不多的几套小户型,不能贷款,4500左右一平,全款20万,本想卖掉县城的房子凑钱,但是父母不同意,父母加亲戚借给我9万元,交完20万后,我身上只有二百多块钱。
第二套户型
半年多后下来房子,简单装修下,为了省钱铺的地板,都没舍得铺地砖,床和衣柜是去家具城买的一套处理的样品,全下来才2800元,其它家具都没有买,是后来一个月买一件置办的,装完一个月就搬进去住了,只为了省下房租钱。
一个朋友看我经济紧张,他们公司也不想雇人,就由我来兼职财务,每月1500元,2017年时结束兼职的。
为了能早点还上欠债,我连单位的五险一金都没交,领导找我谈过很多次,我都拒绝了,并签下了不追究单位责任的承诺书。
工资加上兼职赚的钱,自己有房子住了,花的再节约一些,一年半还完9万欠款,2016年初就在单位交了五险一金,扣除保险个人部分,每月到手4300左右。
2016年冬天,县城的租户不租了,我也懒得经管,8。5万低价处理了,这时手里又有十几万的存款了,加上卖第一套房子的钱,足够一套房子的首付了,于是再次物色房子。
2017年夏天,房产中介的人拉我去四处看看,我的要求是,偏一些远一些不怕,有升值空间就行,于是又买一套四环以外80多平的特价房子,4500多一平,一共是38万左右,因为拿了7万块借给弟弟买门市,我只付了20的首付,加物维8万左右,月供1500多块钱,慢慢还吧。
第三套户型
2019年辞职,花了5万多元装修了房子,家具家电基本是网购的,部分装修也是自己动手干的,并临时找了份3500元的工作,计划房子放味一年,搬去住时就辞职。
结果我也是这样做的,2020年疫情爆发,除了放假辞职搬家后再就业等,一年也没上几个月的班,因为疫情不想挤公交,就在家附近找了一个月薪4000的工资,扣除保险个人部分到手3600元。
每二套房子在建成的第二年前面盖了一所学校,还挺有名,那套房子目前已经单价在1。1万左右每平了,暂时出租,租金差不多够还第三套房子的房贷,打算明年出手卖掉,找一个偏远些便宜点的地方再买套。
第三套房子目前也升值了20万左右,等产权下来过二后,也要卖掉再换个房子的。
有人说每月3000多块钱,连吃饭都不够,那是分吃啥,我每月工资基本不动,买菜买水果一月二百元都用不了,最大的花销在房贷,取暖费物业费上,其它没有什么花钱的地方了,以前还喜欢旅游,这两年疫情的原因,旅游计划全取消,轻易也不出去吃饭,又省了一笔钱。
世上无难事,只怕有心人,这就是一个月薪3600元的单身女性没靠任何外力的情况下买房的经过,那些一直置疑的我钱来路不正的人,欢迎推敲。
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