在日买房当房东如何少走弯路

　　越来越多的人选择在日本生活，在日购房，租房的人也开始变多了，不过，有不少在日本的小伙伴到后台和青年君聊了有关房子相关的问题。挺多人有房产相关的困扰的，但是碍于人在国内，或者被日本的专业房产术语弄得晕头转向，许多问题并没有得到很好的解决。
　　东京新青年作为大家的在日生活小百科，自然是有求必应，青年君整理了一下主要分为以下几点：
　　作为房东
　　在日房产管理等棘手问题：
　　在日本购入的房产面临管理，缴税，装修及转手等问题。因为疫情，苦于找不到房子卖不到好价格，或疫情导致不开放的日本国门，购买的房子租不到满意的租金和回报率。空着房子不知道如何合理招租。
　　在日房产出售购入问题：
　　出售房子，不了解市场价格，无法准确判断直接出售或者是翻新再售，错过最佳出售时期。
　　作为房客
　　租房相关问题：
　　因外国人身份，租房受到各种限制，如需保证人，审核困难等，即便是好不容易租下房子整体也没那么满意。
　　面临这些问题的小伙伴们，苦于没有人能够替他们真正的解决这些事情，也不知道该去找谁解决这些事情，那么，你要不要考虑来找东京新青年不动产商量看看呢？
　　这几年来，东京新青年从自媒体扩张了不动产，物产，贸易等分支，很大程度的改善了粉丝们的生活，这一次，东京新青年的不动产，同样可以帮助小伙们解决以上的房产相关难题。
　　新青年不动产，服务在日华人及对日本房产投资感兴趣的人群，旗下业务主要分为：
　　1买卖物件收购业务：
　　长期招募房东，欢迎持有一都三线内，主要车站15分钟内。一户建、公寓、一栋楼等房源的国内外华人前来咨询。另外，我司也可进行日本房产收购业务。（物件价值预算100w到1亿）
　　若您持有的房产着急出售，或者长时间没有收益，也找不到靠谱的销售途径，可以考虑出售给我们。
　　2管理业务：
　　专业的招租方案。甄别筛选优质租客，为了保障房东的权益，后续加入火灾保险和保证公司等一系列免费服务。并持续对应租客居住中产生的各种问题。
　　我们作为专业不动产平台，给您海外置业多一份安心。
　　3中介业务
　　1）买卖：新筑，中古物件，投资房等买卖购房业务。
　　非永驻贷款最低金利可达0。4，单身非永驻者最低金利约1。25
　　2）租赁：支持日本各地，0礼金0押金租赁房源。审核不需要保证人，根据客人条件可当日下审核。
　　另外持有大量自社房源，针对外国人，留学生也可以轻松过审。
　　如果您跟以上的小伙伴一样，同样面临着房产的相关难题，并且想：
　　保证自身利益，给房子卖个好价格；
　　通过新媒体团队的宣传，更精准垂直的将房子推给需要的人；
　　找一家可以帮自己做管理，替房东出头对接的管理公司。
　　卖房、买房、招租、租房、找房等等困惑。。。那么，可以来找新青年不动产商量看看
　　我们拥有专业的团队，会给您配备专属房产担当，通过专业的分析，结合客人和房产的实际情况，给到您合适的选择，保障您的利益。
　　我们会给予您专业的指导建议，并实现资产最优分配运营，实现合理合法避税。
　　管理房产的过程中，难免会有与人，与物件等一系列繁琐的应对，您只需找到一个靠谱的房产管理担当，就可以省去一切繁琐的流程。找新青年不动产，就是找一个省心，安心，贴心和放心。
　　如果还有其他房产相关困惑，棘手问题不知如何解决，或者是房子相关的内容想要咨询，也欢迎来联系我们。
　　添加联系方式（微信）：ria216
　　青年君邀你一起看日本啦！足不出户和青年君一起看日本的大小新闻、奇闻趣事！快来关注微信视频号，和编辑小姐姐们一起玩耍哦！