新房税费（2021年购置新房都需要哪些税费？） 随着今年国家对恶意炒房的打击力度越来越大，整个房地产行业发展也比较稳定。所以很多刚需买房的家庭都会选择在今年购房，但不少人对买房时需要缴纳的税费不是很清楚，那么我们今天就来整理一下，购置新房都需要哪些税费？一，契税 第一个就是我们经常听到的契税，无论是新房和二手房都是会有这个费用的。个人购买家庭（包括购买房屋、配偶、未成年子女等家庭成员的住房），面积90以下，按比例征收契税，税率为1；面积超过90的，按1。5的税率征收。 而面积在144以上（包含144）契税3。房产性质为别墅或商业用途缴纳3。小区容积率小于2。0（非普通住宅）需缴纳3。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3。 要注意的是，一定要确定自己买房时是首套房还是二套房，这两者的契税比重是不一样的。 二，维修基金 我们在购买新房是需要交维修基金，也叫大修基金。维修基金是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。住房维修基金是在房屋总价23的比例收取，大多数城市是按照总房价2的比例收取，会直接进入到住房维修基金的账户当中。三，物业费 物业费一般是在办理了入住手续，而且我们已经拿到了钥匙的时候就需要交的。具体多长时间缴纳一次还要看合同的签订，而且为了避免一些炒房现象出现，即使没有人入住也应当缴纳物业费。如果长时间拖欠物业费，很有可能会影响个人征信，更严重会让自己被法院列入黑名单。 四，装修保证金 装修保证金一般会出现在毛坯交房或者简装交房的楼盘当中，这一部分费用会在装修完成验收合格之后返还的，所以不需要担心。 这些大致就是我们买房会缴纳的税费，当然一些登记费和工本费就可以忽略不计，毕竟一万一平的房子都买了，我们也不差那几十，最后需要注意的就是交房时间，一般开发商会在交房前一个月通过书面的形式通知各业主，而收到交房的通知之后，会在指定的时间内进行交房，购房者需要对房屋本身进行质量的验收，如果存在有一系列的问题，可以和开发商进行协商修改或者是退房。房屋验收完全合格之后，才能够签署房屋验收登记表。
黄晓明明学无用武之地，宁静一招致胜，中餐厅5有的看了在玩综艺这方面，芒果台从来就没输过，节目一季又一季，观众依旧在。近日，《中餐厅》第五季上线，可反响似乎不如以前了。黄晓明依旧担任店长，宁静、龚俊、姚安娜、周也和丁真加盟，按理说……李小璐贾乃亮疑海边游玩引复合传闻！网友就不能是为了孩子吗？嗨，你们可爱的小编上线啦！最近李小璐成了福尔摩斯们的求真对象，刚爆出她被骗2000万，现在又曝她与贾乃亮复合，而且还晒照为证。我想说的是，难道非得让他们老死不相往来吗，就不能是……王鸥辟谣，刘恺威回应还记得2018年，《吐槽大会》宋方金调侃的两宋之争的莫大闹剧，让底下观众爆笑不已。但他的那句演员不在剧场改剧本，而是回酒店改剧本，又歪打正着地将王鸥与刘恺威当……61岁齐秦人老心不老，不光身材健壮穿衣也有范，嫩绿色短裤太潮记录穿搭趣事，分享搭配技巧，我是三分巧搭关于女生夏季穿什么的话题已经被大家翻烂了，但男生穿什么却鲜有人提起。那么，咱们今天就来聊好穿又清爽的男生穿搭，看看合适你的男……唐僧迟重瑞因继子留光头，称呼妻子为您，结婚31年不开玩笑在《西游记》中扮演唐僧的演员有好几位，我们最常见的是迟重瑞和徐少华的版本，他们也是比较贴合原著的。遗憾的是，在《西游记》之后这两位演员都没有太多的作品了，迟重瑞更是直接和一位女……杨幂身穿吊带裙，将头发烫卷了一点，这么打扮气质又好了几分杨幂能火到现在，除了她的作品之外，和杨幂的外在形象也有着很大的关系，杨幂是个衣品好，长得很美的姑娘，看起来气质上也是十分不错的呢。这和杨幂的穿搭关系很大，不妨一起来感受一下吧。……为什么苗族姑娘佩戴的银饰总是那么多，那么重苗族女人佩戴的银饰往往又多又重，这也正是因为苗族银饰的三大特点：以大为美、以多为美、以重为美。苗族是我国一个有着悠久历史的少数民族，他们有着自己独特的服饰文化信仰，这也是……被嘲讽摆拍作秀，韩红发文用37字打脸质疑者一博的心很暖河南遭遇到了千年难遇的暴雨，众多明星纷纷捐款驰援河南，真可谓一方有难，八方支援。而明星身为公众人物，一举一动都被放在了镜头下，更应该做好榜样。出演《你微笑时很美》的程潇更……杨紫和秦俊杰不再是恋人！秦俊杰八个字回应分手原因现在的娱乐圈都怎么了？欧豪和马思纯，好好的一对情侣，说分就分了，两人的工作室站出来宣布分手，还说是和平分手！纪凌尘和阚清子，让人十分羡慕的一对，也是分手了，纪凌尘在《我家那小子……赵丽颖带儿子逛商场被拍，明星私生活不该干涉太多今日，网上曝光了一组赵丽颖带儿子想想外出玩耍的照片。照片中，赵丽颖全程都耐心十足，与儿子互动超有爱。而小家伙的正脸也首次曝光于人前，不难看出还是可可爱爱，萌翻众人。……李荣浩你是个成熟的偶像了，别老是问粉丝，这个男人真有毒4月26日，在综艺节目《青春有你2》中，选手安崎在小组考核赛中，表现的非常好，不光如此，在表演节目中，因为rap，还弹了两次舌头。引发热议。随后李荣浩在社交平台上发文称：……杨幂也太酷了吧，一身牛仔造型就够洋气了，蓝紫挑染更是时髦抢眼每天精心地打扮自己，一整天的心情都是美美的。多样化的风格穿搭，不仅能带来新鲜感，也会凸显出个人的穿搭功力。穿搭除了要很有时尚感之外，让整个人看起来减龄有活力，也是大家绞尽脑汁希……