离婚财产分割（离婚财产分割有贷款的房子）

　　离婚 财产分割（离婚 财产分割 有贷款的房子）
　　根据数据显示，在2019年时，我国的新生人口数量为1465万，而到了2020年时，我国进行户口登记的新生人口数量只有1003.5万人，可以说新生人口数量出现了断崖式下跌。对此而言，国家也是呼吁人们生二胎，以此来增加新生人口的数量，使得我国能够度过，逐渐步入老龄化社会的难关。
　　然而对于这点来说，主要还是因为现在很多年轻人不愿意结婚导致的，根据数据显示，在2018年时，我国单身成年群体数量已经突破了2.4亿，可以说是非常庞大的一个群体。也正是因为这么多适婚年龄的年轻人不愿意结婚，使得我国新生人口数量逐年下降。为什么这些年轻人不愿意结婚呢？结婚时的房子彩礼是很大的一个难题，但对于现在的年轻人来说，更不愿将就着过完一生。
　　对于很多年轻人来说，都在等着自己心中的另一个人，如果不满足他心中的要求的话，肯定是不会将就着结婚的。这也是因为现在离婚的群体数量太多，使得这些年轻人有些担惊受怕，万一自己将就着结婚了，最后也沦落到离婚的地步该怎么办？如果二婚的话，再想要结婚就非常困难了，尤其是那些有孩子的家庭。
　　其实也怪不得这些年轻人，主要是因为现在离婚的群体太多。根据数据显示，在2020年时，全国平均离结率高达43.83%，这可谓是非常高昂的离结率了。要知道，在一万对情侣结婚的时候，就有4383对夫妻选择离婚。对此而言，离婚群体的数量，已经占据了结婚群体数量的4成以上。在《围城》当中有这样一句话：＂婚姻是一座围城，城外的人想进去，城里的人想出来。＂
　　对于这些选择离婚的人来说，有些人是觉得结婚后的生活太过枯燥，没有自己想象中的那么美好，所以想要从＂围城＂中出去。还有些人是因为夫妻间不合，三观有些差异，使得在生活当中，总是产生不同的意见，这就导致夫妻两人经常吵架，久而久之就对这段婚姻失去了信心，到最后选择了离婚。
　　但不管怎么说，一日夫妻百日恩，这点大家都是知道的。然而现实中发生的事情，却惊掉了人们的眼球。对于现在来说，打算离婚的夫妻，都会为争夺家庭财产而吵得不可开交，尤其是对于房子来说，是一个家庭中最重要的财富，在家庭财产中占比最高。对此而言，这些离婚的夫妻为了房子的归属，也是大打出手。
　　因为对于房子来说，是人们生活中不可或缺的一部分，也是人们生活在城市当中的保障。所以就导致了夫妻离婚时，为了房子而忘记以往的恩情。但对于很多人来说，并不知道离婚时，房子的归属是如何分配的，导致自己离婚的时候，吃了很多亏，就连房子都没有落到自己的手中。对此而言，在今年开始实施的《民法典》当中，也有着明确规定，让我们一起来看一下吧。
　　第一：属于婚前财产的房子
　　对于婚前财产来说，就是结婚前个人的财产。尤其是对于房子来说，有着婚前房产和婚后房产的分别。对于婚前房产来说，就是在结婚前全款买房，或者是在结婚前自己已经还清了贷款，而且这套房子也只有自己的名字，对于这套房子来说，是属于个人的婚前财产。即使在结婚后，也不会纳入到婚后财产当中，依旧属于个人财产。对此而言，在离婚时，婚前房产是不会被分割的，依旧属于个人。
　　当然了，还有另外一种情况，那就是自己婚前全款买房后，在结婚后，愿意在房产证上加上另一方的名字。对于这样的房子来说，就属于婚后财产，是被认定为自愿赠予的。对此而言，这样的房子在离婚时，是需要进行平均分割的。对于这套房子来说，虽然可能还属于你，但你需要赔付给另一方房子一半价值的资金。
　　第二：属于婚后共同财产的房子
　　而对于婚后财产来说，就是结婚后夫妻双方共有的财产。比如说夫妻双方在婚后买的房子，对于这类房产来说，在离婚时是需要平均分割的。还有就是一方婚前买房，然后结婚后两人共同还房贷，而且房产证上只有一方的名字。这种情况的话，离婚时房子归产权所有人，而对于婚后的还贷部分，是需要进行平均分割的。
　　因为婚后财产是属于夫妻双方共有的，不可能因为一方挣钱少，而少分配一些财产。而对于房子来说，也是一样的。对于现在来说，很多人都有一个疑惑，那就是自己婚前买的房子，而且结婚后，也一直是自己在还房贷，这样的情况下，还是属于夫妻双方共有吗？实际上确实如此，之前我们也说了，离婚分割财产时，对于这种情况来说，只会分割婚后的还贷部分。即使是婚后一个人还房贷，但资金还是属于婚后财产的，所以对于婚后的还贷部分来说，还是需要平均分割的。
　　第三：父母给予、继承的房子根据情况来判断
　　对于现在来说，很多人买房都是依靠父母的帮助。对此而言，在婚前买房的我们就不多做阐述了。很多人想要知道的是自己结婚后，父母给予自己的房子，是属于夫妻共有的还是个人所有的。其实这也是分情况的，如果父母给予你一套房子，而且在房产证上只有你的名字，这就属于个人财产。如果父母给予你的房子，写的是你们夫妻双方的名字，那么这套房子就是属于婚后的共有财产。
　　对于继承房子来说，也是大同小异。对于继承的房子来说，如果明确说明了这套房子由你个人继承，那么这套房子就是属于你个人所有的，在离婚时也不会进行房屋产权分割。而对于继承的房子，并没有明确要求夫妻哪一方继承，那么这套房子就是属于夫妻共有财产，在离婚时需要进行产权分割。
　　其实对于现在来说，选择离婚的家庭有很多，甚至有些家庭已经有了自己的孩子，依旧选择离婚。这对于孩子来说，影响还是非常大的，从小生活在单亲家庭当中，也会使得孩子的思想发生改变。所以，笔者想要说的是，如果夫妻双方能够和睦相处的话，平时少因为一些琐事吵架，那么婚后生活也会幸福很多。两个人相互包容、相互理解、相互鼓励，才能使得自己的小家庭拥有更美好的未来。