中国央行发布了最新一期市场报价利率，一年期利率为4。05，五年期利率为4。75。两者与上个月相比都没有变化，也没有移动一个基点，这是许多人无法企及的。无论实际利率还是房地产市场利率，都将进行大部分调整，市场降息预期全面落空。央行终于对房贷下手！新政开启，一道现金令：坚决不降息！
　　例如，3月左右，特殊时期的最低利率降至3。6，农业和小型企业的再贷款利率降低至2。5，特别再贷款利率甚至降低至1。6。许多银行已开始实行优惠贷款利率，实际贷款利率已降至34。许多上市公司获得此类贷款后，再用来购买理财或者是结构性存款产品，实现资金套利。
　　预计连续降息会突然停止，6月的LPR保持与5月相同，并且降息的预期再次下降。LPR降息失败，这意味着购房者的抵押贷款利率并非便宜，同时还向房地产市场注入了一盆冷水。中央银行于去年8月开始实施新的抵押贷款政策，以5年期浮动LPR代替固定利率，所有转换将在今年8月31日完成。
　　在MLF操作中，投标利率仍为2。95，与上期相同。也就是说，MLF保持不变，并且降低了降低LPR价格的可能性。近来，央行已经连续进行了多次逆回购操作，不断放水，市场流动性相对充裕。如果再次降低利率，很容易形成过度宽松的期望。
　　在经济繁荣时期，这种情况是完全正常的，但在经济萧条时期则相反。企业经济上越萧条，他们拥有的资金就越少。降准的下调将使金融机构有更多的现金可以放贷。这样，市场将有财务担保，企业将能够生存，人民将有工作收入，失业率也将下降。本次央行做法却背道而驰，发出一道现金令：坚决不降息

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