过去，很难看到房价下跌，更不用说2018年和2019年了。就在2018年之前，许多城市的房价一直在不断上涨，并且难以控制。后来在2018年，集中实施了监管措施，而在2019年，监管措施继续加持。房价下跌潮来了？房地产之父：8字道破
　　对于开发商而言，最严重的问题不是房子不能出售，而是筹集资金和偿还债务更加困难。这是最重要的问题。根据法院的公告，这些破产的房地产公司大多数是二，三线城市的中小型房地产公司。他们中的大多数人负债累累，在项目结束后无法按时交付。一些房地产公司宣布向100个债权人偿还193笔债券，而且债务正在增加。
　　去房地产高杠杆已经是国家调控房地产市场的主要思想。这不是一时的冲动，而是维持了三年以上的正式意愿。这意味着，将来，房地产将不再能够像过去那样继续高速发展，资本将大量流入该国。二手房市场也基本上处于冻结状态，因此无论交易量，阅读量和支付额如何，这都是可怕的。
　　国家不仅承认高房价的弊端，而且通过《党的媒体经济日报》指出：迫切需要改变高房价的问题。特别是，高房价带来的三大危害已经迫切需要迅速纠正：无用的阅读，爱功利主义和投机炒作。受到高度赞扬不仅伤害了年轻一代，而且严重削弱了中国的竞争力。
　　但是，有些人总是用房价欺骗普通百姓。被誉为中国房地产之父的孟晓苏曾说过：不要用房价下跌的谎言欺骗老百姓。即使房价在未来实际下跌，也有利弊。好的一面是人们买得起房子。不利的一面是其他商品的价格将上涨，因为大量资本流入了市场，房价上涨或下跌并不像我们想的那么简单。

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