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　　买房首付可以贷款吗？不上征信的贷款具体分为哪些呢，下面随着小编来简单的了解下吧
　　1、在当前严控楼市的情况下，要想做首付贷，需要做好截流万全之策。现在银行按揭批复的时候，会严查首付来源，一旦发现首付是贷款的，立马就给你把按揭给拒了。
　　这里也是风险和机遇并存，有的人愿意去趟这个水是因为利益价值够大；
　　2、不上征信的贷款。
　　a.普通金融公司。这一类贷款也就是我们常说的资方资金，因为他们的年化利率较高，所以根本没办法上征信系统，当然好处也就是下款快，手续简单，不上征信。
　　b.小贷或者网贷。这一类比较常见，他们的年化一般在20%往上走，对比 银行贷款利率确实高了很多。
　　c.小银行。一些小银行会把贷款以信用卡的形式来进行方法，这样可以规避贷款的负债问题。
　　根据题主所提到的60万，3万手续费，一个月利息9000，先息后本月息1.5，折合年化18%，再把3万的手续费按一年算，年化就达到了23%。
　　你需要想清楚，你买房的收益是否能达到这个水平，且贷且珍惜！
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