近日，广州市规划和自然资源局召开交房即交证服务专题宣讲会，邀请市税务局、住建局、政数局、房地产行业协会、房地产中介协会以及部分金融机构、房地产开发企业、中介代理机构代表近300人参加。 交房即交证服务在今年被纳入2021年广州市十件民生实事。此次宣讲会上，广州市也表示将进一步将交房即交证从点对点的服务，逐步形成可复制应用的流程指引，实现线上批量办理。这一举措也得到了不少人的叫好。 那到底什么是交房即交证？它对于购房人来说又有怎样的作用呢？ 何谓交房即交证 很多买房人都经历过新房收房后，从交房到交证的时间过长，甚至因各种原因导致数年拿不到证，给办理抵押贷款、房产转卖、子女入学等方面造成诸多不便的情况。而交房即交证，就是针对这一问题推出的相应对策。 交房即交证即在新建商品房项目交房前，自然资源和规划局与住建、税务等相关部门联动。在购房人结清税款和维护基金等费用，不动产登记部门提前介入，为其办理不动产登记，购房者在收房拿钥匙时，即可同步领取不动产权证书。 广州不是第一个推行此举措的城市。今年5月，西安市印发了《新建商品房交房即交证工作方案（试行）》，明确自2021年5月1日起取得《商品房预售许可证》的开发项目应大力推行交房即交证工作；6月，四川省德阳市也出台了一份《德阳市新建商品房项目交房即领证试点工作方案》，将对交房即交证进行试点。 实现交房即交证对于购房者来说是一件利好的大事，能有效保障购房者合法权益。同时，能促使开发企业提升自身品质，开展更好的服务。 不得不提的预售制 而说到买新房的坑，除了前面提到的迟迟拿不到不动产权证外，还有一个不得不提且人人喊打的制度预售制。 所谓预售制，顾名思义，就是开发商在商品房还未建成之时就开楼盘售卖。所以很多买房人能看到的只有沙盘上的模型和开发商们天花乱坠的描述。这种售卖方式的风险很显而易见：交钱买房的业主们很有可能在收房时面对的是质量参差不齐的房子，甚至更夸张的，开发商资金断裂跑路，留下的只有烂尾楼。 而烂尾楼也不仅仅存在于住宅，不少曾经辉煌一时的写字楼也难逃烂尾的命运。比如，珠海巨人大厦烂尾24年；北京CBD地标级烂尾楼中弘大厦烂尾四年；厦门第一高楼厦门国际中心烂尾14年浪费了资金、物力、人力，这些烂尾楼也是让人直呼可惜，不过好在，有不少烂尾楼如今被重新盘活，得以重见天日。 由于烂尾的负面影响实在太大，因此近年来越来越多人呼吁取消预售制。实行一手交钱一手交货。不少城市和地区已经开始实行，像四川，广东，海南等地作出了相关规定，尤其海南，已经要求新建商品房，全部实现现房销售。 去年，央媒也传递出了取消商品房预售制的信号。在人民日报转发的《取消商品房预售制，调研可先行》一文中，购房者也得到了12字回应取消预售制，长远看不可避免。 由此可见，随着时间的发展，那些存在漏洞的政策将要被一一补上，对于购房者的保障也会更加到位。 今日话题：你对于交房即交证有何看法？欢迎留言分享
天后那英的多面人生那英，作为华语乐坛的天后级人物，几乎每一首歌都家喻户晓。近几年那英的身份也不仅仅是一个歌手，在《中国好声音》的舞台上让大家看到了严厉但是热情，对音乐真诚的导师那英，在《乘……福利中奖百分百轻松填志愿，免费领取贵州省第七届普通高校招生志到底选择哪所学校呢？这个专业就业前景怎么样呢？高考结束了不久后各位毕业生们又将面临人生的重大选择选！学！校！选！专！业！正所谓考得好不……NowhereBoys化身西部牛仔风王子搞怪拍封超鬼马寰亚唱片旗下乐队NowhereBoys近日虽然为刚发行的新碟《Journeytonowhere》忙得天昏地暗，但一想到9月11日他们在中环艺穗会的新碟发布LIVE演出，大家就都……霍思燕和杜江这是什么偶像剧情节！两人海上冲浪，上演热吻桥段今天又是被霍思燕和杜江这对老夫老妻甜到的日子！某平台上晒出了一段视频，视频中的霍思燕身材纤细苗条，身着泳衣，冲浪这个动作标不标准不重要了！重要的是霍思燕直接来了一段和老公……1952年，葡萄牙士兵公然越过国境线，打伤我国战士，结局如何新中国成立初期，百废俱兴，正是加快发展的关键时刻。为提高国内经济、工业等事业的发展，我国出台了许多新的政策法规。可以美国为首的西方国家，却不断对我国实施经济上的封锁，企图把新中……王石刘强东和默多克教你的道理成功男人爱的，是这三种女人文枕书听雪、江左梅娘一位读者在后台给我留言，讲起她的恋爱现状，说她认识了一个成功男人，男人绅士、体贴、大方，朋友们都说他不是那种乱来的男人，她自己也很看重这段关系。……陪你长大剧中四个女人，为什么最圈粉的却不是刘涛？由湖南台播出的《陪你一起长大》正在热播，这部聚焦幼升小孩子教育题材的电视剧，里面聚集了众多的男女演员，而且基本都是有一定实力的演员，更是有刘涛这位娱乐圈里面实力派大花，但是剧中……2020年，社区团购所经历的一夜翻红与艰难博弈近日，社区买菜的舞台上又出现一名新秀。拼多多上线了社区团购平台多多买菜，采用预定自提模式，开拓社区团购的新领域。此前，美团还推出了美团优选，打车界的大佬滴滴也上线了橙心优选。……辛选河南捐款名单！辛巴大徒弟赵梦澈没捐款？辛巴为家乡做贡献极端暴雨给河南老乡带来了巨大的灾难，天灾无情人有情！危难之下辛巴第一时间向河南政府机构了解了救灾所需援助，并向河南省慈善总会捐助了2000万人民币，用于采购受灾群众的物资，并组……让生活好看勉笠CP身边人都在磕的CP连杨笠自己也在磕《让生活好看》的第二期杨笠部分有看点，杨笠邀请了王勉一同录制，两人打算出门来个解压的一天，先去蹦床然后去蒸桑拿，这两人这期给人感觉活脱脱就像在约会。首先是在家，王勉很自然的在客……上海无业男报复社会砍杀小学生滥杀无辜的杀人犯是种什么心理？01hr2018年6月28日，上海发生了一起恶性杀人事件。29岁的凶手黄一川在一所小学附近，将3名男童和1名女性家长砍伤，2名受伤男童经抢救无效死亡。黄一川被随后赶……女儿们的恋爱孟子义约会刘特，男生曾参加创造营在最新一期《女儿们的恋爱》综艺节目中，孟子义结束了和王厚杰的约会，开始和第二位男嘉宾约会，第二位男嘉宾刘特，是名演员。刘特曾参加过《创造营》，无论是颜值还是身高，都非常符……