最近，恒大的债务危机越演越烈。无论是购买恒大财富理财产品的客户还是购买恒大房产的客户都如坐针毡，恒大能否躲过这次危机还是未知数，但是市面上唱衰恒大的声音此起彼伏。恒大财富能否如期兑现，现在看来基本上是没有指望了，而购买恒大房子的客户，这个时候更应该担心的是所购买的期房，是否会成为烂尾楼。
　　尽管，恒大已经承诺用实物来兑付理财产品，而这个实物在我们看来就是房子。而恒大能否兑现，取决于材料供应商和银行，我们都知道目前房子是在银行和上游供应商手上的。所以，在我看来，恒大想用实物资产兑付的方案基本上可以算是空头支票了。这个时候的恒大所持有的房子能够抵扣建筑商的货款都还不一定，还有余粮兑付理财吗？
　　同时，根据路透社的报道，欧洲最大的资产管理公司东方汇理是恒大国际债券的最大买家，而瑞银资产管理是第二大持有人。根据这两大买家的持有量来看，真正属于恒大自己手中的资产并不多，如何实现实物资产兑付，对恒大来说是个技术活。而恒大利用实物资产兑付的方案，只有在多方允许下才能正常开展。

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