农民工涌进一线城市,是因为房价飞涨
新增贷款90以上都在房地产,制造业严重萎缩。农民工有一个暂时回流,农业和故乡小城业已过剩的生活类服务业容不下那么多就业,养不活那么多人。
近日,有媒体通过对24个重点城市(部分重点城市因数据未公布没有纳入统计)2015年全国1人口抽样调查数据,对比2010年第六次全国人口普查以及2000年第五次全国人口普查的相关数据研究发现,近五年(20102015),绝大多数重点城市的人口流入势头明显放缓,重点城市之间的分化也十分明显。
大量工业流水线上的就业人口,因为工业产能过剩、机器换人等一系列原因,必将从工业流水线上解放出来,换一个角度来说,也就是失业。这部分失业人口,年纪大的回乡养老,生活水平不可避免地下降;年纪轻的流向已经明显呈现出北上广深四大都市的每年流入人口总和,超过每年从农村进入城市的人口总和这一特征。势必将重新流动到大城市,参与大城市的服务业分工。而新一代的年轻人,毫无疑问,他们的就业方向:不是在大城市,就是在通往大城市的道路上。
一方面与北、上、深、广四大都市近4年来面临着越来越严峻的严格控制超大城市人口规模任务有关系,另一方面,已经显示经济转型造成的人口转移。深圳3000万人的控制红线将被提前突破。
最新数据显示,2016年7月新增贷款4636亿元,其中,住房部门贷款增加4575亿。也就是说,新增贷款几乎全部去买房了。房地产已是一个高危行业,但一定是一线城市与三四线城市的分化非常大。