转眼间，时间已经来到了2021年，同时也是十三五向十四五交接的一年，意味着一些规划的落地以及新的规划启程。其中，很多人都比较关注的就是拆迁的退出，取而代之的是旧改的登场。2020年是十三五规划的最后一年，也是拆迁任务完成的一年。根据相关要求，到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制，到十四五期末，力争基本完成2000年底建成的需要改造城镇老旧小区改造任务。 相较于拆迁大刀阔斧地推倒重建，旧改则显得更加慢条斯理，旧改改造内容可以分为三大类：第一类是供水、供电、供气、供热等满足居民安全需要和基本生活需求改造；第二类是丰富社区服务供给、提升居民生活品质的改造；第三类是增设小区绿化照明设施、小区内建筑节能改造、添加的楼栋加装电梯等改善生活需求改造，可以说包含了生活所需的方方面面，整体生活质量得到很大提升。 目前来看，老旧小区住户都十分支持旧改，唯一出现意见分歧就是在老房是否应该加装电梯上，且出现分歧的住户主要以1、2楼为主的多层住户以及6楼为主的高层住户上。 01：12楼住户不同意，其他楼层住户同意 对于高楼层住户来说，加装电梯是一桩好事，因为方便了住户出行，在忙碌了一天下班回家或者由于急事出门又忘记带上相关的物品，这时候拥有一部电梯就显得尤为关键了，特别是对于老人和小孩来说，加装电梯能够很大程度上保证出行安全。 但对于低楼层住户来说，加装电梯还需要掏钱，但是自己根本用不上电梯。此外，加装电梯后，由于其他楼栋遮挡，本身光照和通风效果就不好，加装电梯后光照和通风就会更加差了，并且上下楼搭乘电梯的住户还可以通过电梯看到自己家里的情况，隐私也得不到保障，因此反对加装电梯。 02：6楼住户不同意，其他楼层住户同意 为了解决低层住户因加装电梯造成的损失，一些小区采用资金分摊的方式来进行电梯的加装：12楼住户不用出现，3楼住户出25，4楼住户出30，5楼住户出35，6楼住户出40的钱来进行分配，多余30的金额用于12楼住户的补偿。这样既保证了低层住户的利益，同时又根据受益情况不同进行了合理的资金分配。 但是采用这种方式的话，轮到6楼住户反对了，主要原因是分摊费用过高的问题。当前市面上加装电梯的费用一般为40万元部，除去政府补贴大概还需要30万元，按照上述的资金分摊方式，6楼住户需要出资304012万元，如果是一梯两户的户型的话，6层每家需要支出6万元，相当于半年的收入，并且电梯还有后续的维修保养费、电费等各种费用支出，每年还需要额外分摊几千元，认为费用过高因此反对加装电梯。 从上面的两种情况来看，无论是低层住户还是高层住户，提出的反对意见都是比较合理的，但对于小区住户来说，大多数人还是有加装电梯需求的，特别是很多老旧小区都是以老人为主，上下楼极不方便，因此有没有一个两全其美的办法呢？答案是肯定的。 相信大家一定都听说过共享经济这一现象级网络热词，最近几年一些共享产品也纷纷问世，比如共享单车、共享充电宝、共享雨伞等，极大地方便了我们的生活。而在2017年的时候，北京某小区首次开始尝试了共享电梯的模式进行电梯的加装，即通过第三方出资来进行电梯的加装，住户只需要按搭乘次数进行缴费或者办理月卡来使用电梯即可，得到了一致好评。 截至目前，除了北京以外，深圳、上海、杭州也陆续开始进行了共享电梯的探索模式，四川、湖北、福建等城市也有试行。一般按照次数和楼层来进行收费，比如6楼住户费用为0。3元次，45楼为0。25元次，23楼为0。2元次。对于6楼住户来说，假设一天使用4次电梯的话，那么一个月的支出也只有36元。 可见，相较于住户自己出资进行电梯的加装，共享电梯的主要优势就在于省钱，并且也能满足12楼住户赔偿问题，我们可以使用上文资金分摊的方式做一个计算：如果是住户自己掏钱的话，那么6楼住户需要出资6万元，12楼获得的赔偿为9万元；如果按照共享电梯的加装方式，12楼住户同样获得9万元补偿，那么6楼住户只需要支付9400。51。8万元，可以说省了一大笔钱。 除了省钱之外，共享电梯还有一个优势就是能够根据住户的需要自行决定是否搭乘电梯，比如劳累了一天过后或者紧急情况下需要搭乘电梯的时候，可以选择搭乘电梯。早晨起来锻炼或者感觉精力充沛的时候则可以选择不搭乘电梯，也算是省钱了，更加满足了自身需求。 随着社会老龄化的加剧，悬空老人下楼难，是全国很多城市面临的普遍问题，而电梯也因此成为了老年人的刚需，但就加装电梯问题上，我们也需要满足其他住户的需求，正如同住建部部长黄艳说的一样：安装电梯工程，要尽可能兼顾各层居民的合理诉求，达到利益最大化、影响最小化。个人认为共享电梯是一个不错的解决方案，能够解决当前住户绝大多数的问题。 你对于共享电梯有什么看法？欢迎留言评论。 你认为共享电梯会普及吗？单选0人0会0人0不会投票
工作中，老实人只会埋头苦干，聪明人这样做，老板喜欢战国时期的思想家荀子曾说：贵为天子、富有天下，是人情之所同欲也。追求荣华富贵、权力地位，是人之常情，这并没有什么可耻和庸俗的。对于我们绝大多数人来讲，不说富甲天下，……孩子如厕训练困难？做好3方面准备，孩子就能顺利学会自主如厕正所谓什么时间该做什么事，孩子成长过程中的每一个阶段都有它特殊意义。例如1岁的孩子要逐渐学会从爬到直立行走的转变；1岁半的孩子要逐渐学会自主如厕的习惯；3岁的孩子要逐渐懂得一些……动物血热量高？根据中国居民膳食指南的推荐吃鸭血热量并不高流言：寒冷的冬季正是吃火锅的好季节，至于吃火锅的时候点什么下锅，每个人都有自己的保留菜单，其中鸭血这员大将，有的人爱到不行，有的人却有所忌惮。比如有人认为鸭血这类动物血热……很多大一新生都选择提前到校，学姐说出其中原因，有这3种好处大学是梦开始的地方，为了不使这个梦在毕业时落空，我们就要用一种认终为始的心态去规划与度过大学生活。大学也是我们人生中最集中的可以扬长避短的时期，可以尽情折腾的时期，所以如果谁的……离异家庭孩子的常见表现及家庭教育方法育儿事务所家庭教育指导胡老师工作室以独创的家庭教育理论让每一个家长成为合格的父母父母离异对孩子来说就是天塌地陷，没有什么比父母离异对孩子的打击更大的了。所以，如果真爱孩子……与青春期孩子话不投机半句多？父母如何与青春期的孩子沟通？朋友说，最近跟她青春期的女儿关系越来越僵了，经常话不投机半句多，并且动不动就起冲突，她说，再这样下去，真不知道怎么办才好。朋友性格强势，在家都是她说的算，记得有次去她家时……赴一场孩子间的约会，能让我们更近距离地走进孩子的内心世界上周五，从幼儿园接到孩子后，她蹦蹦跳跳地告诉我，她的好朋友皮皮跟她约定去公园玩。对于孩子的这种话，我也没在意。晚上皮皮妈妈给我打电话，确认时间问题，我才意识到，原来这件事是真的……与别人家的孩子生活三十天之第三天与别人家的孩子生活三十天之第三天文：我是素颜每天上午要与孩子们完成各种作业，下午要上两节作文课，白天没有时间写日更文、备课、买菜。起床时间提前到三点多四点多，中午再……德尔塔毒株来袭，多地进行全民核酸检测，排队时会不会交叉感染？自南京禄口机场发现阳性样本以后，全国各地都陆陆续续出现零星的确诊病例。少数较严重的区域，已经开始全市的核酸检测，旨在发现人群中可能存在却不自知的无症状感染者，由此做到先人一步，……槟榔被列入毒品范畴？槟榔给健康带来这几种伤害，知道的人都不吃前几天，中国驻伊斯坦布尔总领馆发布一篇文章提醒大家不要带槟榔进入土耳其境内，因为槟榔这种东西被土耳其列入了毒品范畴，有多名中国公民因为携带了槟榔入境时被逮捕。这条文章一发……吃黑紫色食物，除了补肾还能防肥胖提到黑紫色食物，大多数人想到的可能是补肾。但它们还能防治肥胖，尤其是对脂肪摄入过多导致的肥胖有很好效果。这是因为黑紫色食物中存在一种叫作花色苷的成分。提到花色苷就不能不说……华春莹20秒怒怼视频获上亿赞！县城姑娘如何成为外交女神？县城女孩的成长记1970年春天，华春莹出生在江苏淮安县，一个公务员家庭。华春莹是家里的大姐，随母亲姓华，她下面还有一个妹妹，跟随父亲姓。从姐妹俩不同的姓氏，可以看出……