一条x自如10年改造500套老洋房，明星高管艺术家都抢着住

　　建筑设计师范敏俊MJ，
　　自2001年开始，
　　关注上海中心城区的历史住宅改造，
　　他2011年创立曼舍（MAISON），
　　十年间经手过500个以上的老洋房翻新项目。
　　上海往事、花样年华、沉思者
　　每一个诗情画意的名字背后，
　　都是一栋充满历史韵味的老宅。
　　将老房子原有的历史特色保留，
　　用当代设计的手法，
　　改造出一个个简约、大气的作品。
　　既能满足现代人对舒适生活的追求，
　　又可重温昔日十里洋场的旧梦。
　　摄影师陈漫说：
　　遇到一个了解你的设计师，
　　是每一个热爱美好生活的人的幸运。
　　在一次又一次的沟通中，
　　传递美好，让世界变得更融洽，
　　亦是范敏俊今年出任自如首席产品官的初衷和愿景。
　　上海市中心南京西路和陕西北路的转角处，有一幢西班牙式的钢筋混凝土结构公寓平安大楼，始建于1924年，是那个年代为数不多的多层带电梯公寓。
　　上世纪时，它曾是平安大戏院和平安电影院的所在地。女作家张爱玲在上海居住时，就曾是这里的常客，李安导演的《色戒》，也选择在这取景。
　　这幢颇具历史气息的建筑中，还藏着一套范敏俊的最新力作曼邸。
　　从陕西北路203号的边门进入后，循着楼梯一路往上走，虽是差不多一百年前的老宅，却没有丝毫的陈旧感。
　　进入曼邸所在的空间，更是被它的开阔敞亮所惊艳。将近6米5的层高，被范敏俊分成了两个部分：楼下是可同时容纳多人的宽阔客厅，楼上是静谧可供休憩的卧室。
　　我在朝西的餐桌那一面开了一个很细的天窗。阳光好的时候，你甚至可以根据光线在你房间的位置，判断出那一刻的时间。光会在墙面上缓缓移动，等它整个移到房间的正中，也就意味着这一天快结束了。
　　空间的内部构造，是范敏俊一以贯之的简约和通透。既保留建筑本身的设计元素，也用一些当代的东西去与之碰撞。
　　墙上悬挂的艺术画作、客厅里营造氛围感的壁炉窗外，近处是里弄小巷随处可见的市井生活，再往远处眺望，则可看见上海展览中心的尖顶和周围林立的写字楼。
　　比起商务中心的精装公寓，
　　里弄的生活才更当代。
　　随四季变换而更替的景致、街巷间温软潮湿的生活气息，常常令搬来上海的新居民们心生向往，而对于从小在巨富长一带长大的范敏俊来说，这一切都再熟悉不过了。
　　我成长的静安区富民路和巨鹿路一带，有成片的花园洋房，那里曾汇集着老上海的旧梦、大都会的风情，是东西方文化优雅交汇的区域。
　　过去，每每经过那些庭院深深、风格迥异而美轮美奂的老房子时，范敏俊都会产生一股天然的亲近感。
　　这种归属感在他之后几十年的游历中，也从未褪去。我后来每到一个地方旅行，都会选择住在老城区附近，去浸入式地感受当地的文化。于我而言，市井的生活才更当代。
　　2000年，一次机缘巧合，本是学习绘画出身的范敏俊，接触到了室内设计这一行业。平面、装置、陈列、灯光在身体力行地参与完一整个流程后，他对空间的打造充满兴趣。
　　早年的绘画经历深刻影响着范敏俊之后的设计理念。除了色彩的运用、造型的设计，更重要的是对空间与作品整体性的把控能力。
　　没有受过专业训练的人，非常容易陷入一些细枝末节。但是我们做设计，首先看的是一个整体。再完美的细节，也要为整体来服务。
　　做设计，要行万里路，
　　更要学会享受生活。
　　2011年起，范敏俊开始专业运作自己的资产管理品牌曼舍，专攻上海老洋房的改造。
　　无论是单层公寓，还是成栋洋房，都在他的妙手下被玩出了花，成为欧美旅居客们定居上海的首选。
　　一件事情做久了，难免会陷入一些重复。但若回顾范敏俊过往十年的作品，你会发现，每一套房子都有着独特的灵魂。
　　升平街45号的小荣宅，始建于1936年，置身其中，你会觉得好似走进了一部王家卫的老电影。
　　经典的ArtDeco元素，配上复古的绿色墙面和极简家居，在浓缩的空间中呈现出一种反差之美。
　　范敏俊告诉我们，每一件让他灵感迸发的作品背后，都是对生活的理解与感悟。不只是要读万卷书，更要行万里路。多看，还要学会享受生活。
　　工作之余，范敏俊可以称得上是一位旅行发烧友。疫情之前，他每年都会约上三五好友，开着摩托车出去旅行，不止是去享受自然风光，更是为创作寻找灵感。
　　在旅行中，你会和许多美好不期而遇，它们对你的审美的影响是潜移默化的。
　　低调的奢华，
　　是未来的曼舍。
　　在范敏俊看来：一个真正好的设计，一定是不突兀的，它可以轻松地融进自然之中。这种从旅行中获得的灵感，也出现在他近些年的设计中。
　　在为摄影师陈漫打造的工作室中，范敏俊亦将艺术化的居住空间发挥到了极致。观察一个人所处的空间，便可以窥见其背后的生活调性和品位。
　　虽然工作中和明星打交道是家常便饭，私下里的陈漫却是一个喜欢种菜、沉迷养生的人，她喜欢简单的生活，工作室里的陈设也不希望太冗杂。
　　陈漫说，她原先对上海老洋房的顾虑之一是采光问题。每天拍摄，直射的光源照进眼睛，加上电脑和手机的辐射，回到住处只想让眼睛放松一下。
　　范敏俊充分考虑到了这一点，天窗的设置让自然光照射进来，将原本略显昏暗的老房打造得宽敞明亮。
　　遇见范敏俊，陈漫觉得特别美好而幸运。两人不仅对居住空间有着共同的理解，范敏俊设计的作品，亦是陈漫心中对舒适的完美诠释。
　　建筑师，就是你当下阶段的风水师。而舒适，就是适合你的最佳风水。
　　在世界范围内，
　　打造受人尊重和喜爱的高品质居住产品。
　　过去，范敏俊的大多数客户，都是五百强企业的外国高管。2020年初的一场疫情，悄然打破了这一局面。
　　原以为欧美客户滞留海外会让租赁市场受到冲击，没想到，中国的年轻一代消费群体，直接让房子的出租率达到了99。5。
　　这一代人的住房消费观已然不同了。曾经，大家对租房的首要需求是安全和干净，设计似乎是排在后面的。但是现在，年轻一代租房，对品质和审美有了更高的追求。范敏俊告诉我们。
　　房子虽然是租的，但生活不是。这既是一种群体共识，也是范敏俊和自如CEO熊林关于更美好的居住达成的一致愿景。
　　正因如此，今年4月，范敏俊带领曼舍团队加入自如，希望为更多的人打造有设计感而温暖的家。
　　以前管理曼舍的时候，我差不多只为两千个人服务，加入自如的大家庭之后，我所打造的产品可以对几十、上百万人产生影响，这对于我来说有着截然不同的意义。
　　担任自如首席产品官后，范敏俊感受最明显的，是身上与日俱增的责任感。过去是精细化、点对点的产品打造，现在，则要为各个年龄段、收入群体的人打造理想的家。
　　身上的担子虽然变重了，但范敏俊相信，他可以凭借自己和团队的努力，提升更多年轻人的居住体验，提高他们的居住品质。
　　我希望未来大家聊到自如，会觉得这是一个在全世界范围内提供受人尊重和喜爱的高品质居住产品的品牌，这是我的一个心愿。
　　作为首席产品官，我们首先，会在设计上保持领先地位。其次，通过设计创造价值，来引领当代人的审美。
　　通过整装交付和一站式服务，让无论处于人生哪个阶段的客户，都可以在自如享受到高品质的居住产品和生活服务。
　　陈漫说，关于美的润物细无声的渗透和影响，会让这个世界变得更加融洽而美好。
　　相信有越来越多热爱美好的人，也会将这把美的火炬不断传递下去，共同迎接已经到来的居住革命。