2022年，公摊面积要全面取消？老业主有何补偿？答案让人意外

　　在买房的过程中，让大家望而却步的除了高昂的房价之外，就是这个让人们感到匪夷所思的便是这个公摊面积了。所有人都因为这个公摊面积多交了一大笔费用。所以不少买房的人都统统表示，希望能够取消公摊面积。近期有消息称：房地产市场又要进行改革了，而第一个要改的就是大家反映强烈的公摊面积，这是怎么回事呢？
　　公摊面积正被人们所诟病
　　公摊面积，就是指所购买房屋的业主，除了需要承担自己所购买的居住面积以外，还需要承担楼内部分公共设施的相应几平方到三十几平方面积，用于缓解房地产开放商修建楼房公共设施时的建设成本。但是现在，房地产开发商已经将公摊面积作为自己节约成本的一大方式，将其强压在购房者的身上，用他们的钱财来换取自己的利益。
　　长期以来，高昂的公摊面积把买房子的人压得苦不堪言，往往在大家买房的时候，高昂的房价往往就让大家感到很头疼了。再加上少则几万，多则几十万的公摊面积费用，这在无形当中增加了购房者的经济压力，让他们面对高额的房价时望而却步。可以说公摊面积对于购房的消费者来说相当的不公平。
　　近段时间以来，有不少专家认为：不少开发商已经把公摊面积作为了自己一个盈利的工具，人们在购房的时候需要承受多少公摊面积往往由房地产开发商所决定，这也就导致了公摊面积的收费标准并不公开，非常混乱，从而使购房者不明不白的多花了一笔不菲的费用。为此，为了保障购房者的合法权益不受到侵犯，有部分专家纷纷提出建议，要求有关部门取消公摊面积。同时，不少媒体也在纷纷发声，也发文要求取消公摊面积。、
　　公摊面积或取消？
　　在今年五月初的时候，山西省住建厅曾针对公摊面积这个问题发布了相应公告：要求房地产开发商在与购房者签订合同的时候，需要在合同内明确指出所购买商品房的套内面积和公摊面积的具体面积分别是多少。这个消息规范公摊面积的公告一经发出，就在行业内外引发了人们积极地讨论和热烈的反响。甚至有不少人纷纷直言：这是打响了取消公摊面积的第一枪。但是事实真的如此吗？
　　其实早在2019年的时候，住建部就曾经针对公摊面积的这个问题针对大家发布了一篇征求意见稿，讨论一下公摊是否还有存在的必要。同样的，山西省此次发布的公告主要是进一步规范房地产开发商与购房者所签订的购房合同，也并没有取消公摊面积的意思。结合以上几点分析，公摊面积在近段时间里是不会被取消的，毕竟公摊消费涉及的面太广，牵涉到的人太多，不是说取消就可以取消的。而且如果要取消公摊面积的话，之前的购房者所缴纳的公摊面积费用也不太可能会退还或补偿。毕竟新规不理旧事，之前的事情并不能适用新的规定。
　　小结
　　对于公摊面积是否需要取消这个观点，人们的想法并不一致，已经购房的人不希望取消，而还没有购房的人则是希望取消，这两种人都是从自己利益的角度来决定的。所以从我们国家目前所出台的政策来看，公摊面积短期内是不会取消的，但是会不断规范。如果国家要取消公摊面积，这将会是是一个长期的过程。