很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下公积金贷款首付多少住房公积金贷款买房优缺点是什么这个问题。住房公积金贷款最低首付款指贷款以外最少应支付的自有资金（现金）。
　　假设100万的房产，如现在公积金贷款政策最低首付20，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的首付部份，当然你也可以首付20万以上。
　　个人住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；
　　2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
　　3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
　　5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
　　6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
　　7、具有不低于购买自住住房价值30以上（二手房40以上）的自有资金；
　　8、借款人同意办理住房抵押和保险；
　　9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
　　10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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