很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下有土地证怎么办房产证这个问题。 有土地证办理房产证的方法是，需要房屋产权人持有土地证和一些相关的证件，去往房管局去办理房屋权证。所需的流程是：1.登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。2.绘制权证。3.产权审查。4.收费发证。5.勘丈绘图。
　　房产证的作用可以有以下几点：1.房产证是房屋的的买卖、租赁、抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2.没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。3.置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

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