很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少，不管是从购房的角度，或者是装修房子的角度，我们都需要对房产方面的一些知识进行了解，所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享给大家，下面大家可以跟小编一起来看下房屋公摊比例多少合适这个问题。 公摊面积，顾名思义，就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
　　长期以来，大家都习惯于依照＂建筑面积＂的大小来买房，而实际上建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
　　但公摊面积究竟多大合适呢？各位看官接着看>>>
　　1、低层（7层以下）住宅：公摊率为7-12%
　　公摊率：是指总公摊面积在总建筑面积之中所占的比率。
　　多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑。
　　其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。
　　一般占房屋总建筑面积的13%到18%。
　　2、小高层（7-11层）住宅：公摊率为10-16%
　　一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。
　　按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。
　　另外，二线城市中，同一项目的小高层价格一般较高层贵10%左右。高价换来低公摊，划算。

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