新区怎么可能，2013年泉舜润泉苑特价房均价6600平方（63007400），20142015年泉舜润泉苑特价房5800平方，二手房2015年最低有套5200平方的，现在均价1800，你说能降1。2万吗？正大贵10002000平方当时，中油家园集资房均价3000平方，紫金风景线4200平方，16年5月特价房5000平方，现在15000平方，赢洲桥边35004000平方现在1200013500平方，你说能降万而八千的吗？缓升肯定的，0。31年的升速符合洛阳发展，其他区的有升有降，个别小区可能降的会大于20都有可能 感觉洛阳没有经济支撑，不像郑州有省会效应，所以房价跌是肯定的，只是到2014年有点太高估，最起码2012 洛阳的房价绝对会跌到2013年的水平，首先房价的决定因素是人口，经济，供需关系。 目前洛阳市区常驻人口不到300万，这些人口还分流在各个县区，目前生育率的持续下降导致人口的持续下跌，买不起房的始终还是买不起，所以指望这些人当接盘侠那是不可能的，所以房产的流通还是有房一族之间的击鼓传花的游戏。 目前洛阳说的不好听一点处于伪二线城市，人才基本属于净流出，你指望应届毕业生留在洛阳发展建设？是有什么了不起的公司企业呢？还是可观的工资呢？还是别的什么？ 之前出生的这些10后，他们大多数并不缺房子，缺的只是一个体面的好房子，那么最终导致的结果就是人都想往高处走，当一线城市的人口不足以支撑当地的发展的时候，那么结果就是需要从2。3。4线吸收血液用于补充自己，那么所导致的结果就是2。3。4线的人口得不到补充结果自己本地的人口减少。 你指望现在的孩子生二胎跟三胎？你觉得能忽悠住这些人精？ 房价的合理价位就是当地平均工资的11。3倍，这属于合理的价位。 商品房，顾名思义就是一种商品，跟黄金一样属于可赚可配的产物，但是有一点不一样的就是黄金随时可变现，而房子需要有人接盘。 作为一个曾经的房产经纪人，从2019年开始我就预测房地产会走下坡路，力劝曾经的发小处理自己投资的房产，结果不听劝，今年亏本处理，但是还没有处理掉。 房产，只是用来居住生活的，请理性对待，当你想购买房产时先问自己几个问题。我为什么选择这个地方？我为什么看中这个楼盘？我为什么现在去买？如果你都能充分回答自己，那么请入手，如果不行那么请说服自己！！！ 洛龙刚这两天刚出刘富村土地出让1亩960万起拍。你去查查2014年的土地出让是多少1亩。你就知道房价怎么走了 地价，人工，原材料能回到2014年水平吗？这三块节节攀升，你认为开发商能达到安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜的境界，纯慈善经营吗？ 洛阳的房价现在一直在跌，从7000元每平方米到2。8万元每平方米不等 洛阳市作为一个历史文化名城，作为河南省一个知名的三线城市，其实房价大多数还算正常。绝大多数房价维持在1万左右，最低也有6千多。最高的房就很离谱，有个国家花园别墅的楼盘居然敢卖出2。8万元的高价。不晓得是什么情况，估计是仅针对高端客户出售。 总体来说，洛阳的房价下跌与其经济萎靡有关，与国家打压房地产有关。洛阳虽然是历史文化名城，十三朝古都，但那都是历史。现在的地位还不如郑州了。郑州的炒房客之前涌入洛阳把房价抬高，现在离开，洛阳的房价自然下跌。不过鉴于洛阳的体量和经济基础在那里，2014年的房价与现在的洛阳差距太大，所以应该不会跌到那种水平。 在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。 这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。 回到2014是不可能的了。这些年货币放水，通货膨胀加剧造成的各种原材料和人工成本的大幅提高，房屋的建设成本也大幅增加。房子不是快销品，保质期相对也较长。在社会稳定的情况下，除了个别继续套现的业主，大多数人是不太会赔钱卖的，所以房价只会低迷，长期小幅慢跌，而不会快速下跌。 房价大幅度跳水感觉有点难，位置好配套设施齐全的地段不说越来越贵，稳定应该是没问题的。在现在的经济环境下一些地段不好，周边设施也跟不上的地段估计是有些难受了，银行放贷收紧，俗话说的潮水褪去才知道谁在裸泳，这些楼盘估计已经开始偷偷打着特价房的旗号在打折卖房回款了。 别乱猜了！直接去银行房屋抵押贷款！最精确。你糊涂不糊涂我不清楚，银行绝对不会糊涂。 这个应该是确定的，房价下跌已成为
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