办理他项权证（如何办理他项权证）
　　很多对于房产知识缺乏的朋友们来说，他项权证不要说了解了，能听过的就很少，那么什么是他项权证？又该如何办理他项权证呢？下面装修之家装修网小编将为大家带来他项权证的相关资讯，用得到朋友就拿去用吧。
　　什么是他项权证？
　　他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
　　房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类、权利范围、权利价值、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
　　如何办理他项权证？
　　1、办事依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《**市房屋权属登记条例》
　　2、办事须知：以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：(1)申请书；(2)申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；(3)房屋所有权证、土地使用证或房地产权证（原件暂存）；(4)抵押担保的主合同；(5)抵押合同。
　　3、办事时限：自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。
　　4、税费标准：(1)登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5‰交纳。(2)工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上权利人核发房地产所有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
　　本文章由装修之家装修网提供，希望能对您有所帮助，如果你正打算装修，想了解更多装修知识，请进入装修之家装修网。

怎么查一个人开过多少次房（免费查开宾馆记录查询）怎么查一个人开过多少次房（免费查开宾馆记录查询）实践日子中酒店的入住记载怎样查？假定说你有入住宾馆记载，那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们查是否开过房（如何查个人开的房记录）查是否开过房（如何查个人开的房记录）实践日子中酒店的入住记载怎样查？假定说你有入住宾馆记载，那么就能够直接进入处理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们仍是要求尽量如何查酒店开的房记录查询（免费查询酒店入住信息）如何查酒店开的房记录查询（免费查询酒店入住信息）现实日子中酒店的入住记载怎样查？假如说你有入住宾馆记载，那么就能够直接进入办理网络去查询自己的一个个人信息，所以在日常日子傍边，人们自述文（90后女生自述）自述文（90后女生自述）我曾经在很长一段时间里是独生子女，而我弟弟一天也没有当过。当我们在家提起这个话题的时候，弟弟认真地对父亲说姐姐应该是独生女，我和姐姐加在一起才算是独生子女吧俞敏洪谈爱情（俞敏洪被25个女生拒绝后）俞敏洪谈爱情（俞敏洪被25个女生拒绝后）俞敏洪是中国英语培训的教父，其创办的新东方是国内首屈一指的培训机构，今年3月，俞敏洪以200亿元人民币财富名列2020胡润百学全球教育企业家陈芥菜卤青霉素（最早的青霉素居然在中国！）陈芥菜卤青霉素（最早的青霉素居然在中国！）老中医小课堂之十四你造吗？最早的青霉素居然在中国！在老中医剧情中，日本人浦田盯上了禅宁寺，一心想要得到寺院的宝贝，以此引发了一段抢宝与护宝798艺术区地图（震撼的798全景壁画）798艺术区地图（震撼的798全景壁画）由韩国现代汽车设立的现代汽车文化中心HyundaiMotorstudioBeijing于2017年11月1日在北京798艺术区开幕。大型全景艺术区地图（震撼的全景壁画）艺术区地图（震撼的全景壁画）电脑屏幕亮度太暗怎么办？最近一个用台式机电脑的用户反映，显示器亮度太暗了，那么该如何调节呢？本文就给各位介绍电脑显示器屏幕亮度太暗的解决办法。操作方法1鸿毛饺子馆（鸿毛饺子西直门店）鸿毛饺子馆（鸿毛饺子西直门店）中国人对于饺子的眷恋相当于对家的思念。过了立冬，也预示着天气越来越冷啦，哆嗦的时候来碗热气腾腾的饺子是不是很有回家的味道呢？下面，小编推荐几家京城里好50多岁的艺术新起点Islip艺术博物馆继2019年50艺术展之后IslipArts和AARP长岛再次合作以各种媒体展示来自业余和专业全州艺术家的最佳艺术品年龄为50岁今年由于社会疏远规定该展览即将举行邀请全州的艺术家从穆特博物馆（蔡茨非洲当代艺术博物馆）穆特博物馆（蔡茨非洲当代艺术博物馆）国际博物馆日，是一个全球性的活动，旨在促进世界博物馆的文化和社会意义。随着疫苗的接种，许多博物馆开始思考COVID19之后的生活，美国和欧洲的许