lpr是什么意思啊(lpr是什么意思)
lpr是什么意思啊(lpr是什么意思)
眼看8月底将至,你的房贷定价基准转成LPR(贷款市场报价利率)了吗?再不决定,银行要帮你统一转了。
近日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行发布公告称,将于8月25日起,将符合转换条件的存量浮动利率个人住房贷款,批量转换为LPR。此前交通银行也发出了类似公告,看起来,未来可能大部分银行都会通过批量转换的方式加速存量房贷利率转为LPR。当然,如果你不同意银行帮你统一转换,在今年底前还可以调整为固定利率。
银行此举也说明,截至目前还有不少人没有进行LPR转换。说到底,还是因为他们拿不定主意,不知道转了LPR,这操作亏不亏。
先说结论。
短期来看,转了LPR肯定不亏,甚至还赚。因为近期LPR一直在下行,相应你的房贷利率也降低了,每月还的钱实实在在地减少了。
长期来看,没有定论。房贷时间一般都很长,没有人知道10到30年以后的利率是高是低。如果觉得自己现在的利率还不错,可以承受,那么选择固定利率,降低未来LPR升高的风险,也是一种办法。虽然近期LPR下行的便宜可能占不到,但如果未来LPR升高了,你还是负担得起自己的固定利率。
不过选择前,你还是应该了解一下LPR到底是什么东西。
说白了,它是一个银行执行贷款利率的标准,选择转换后,未来你的房贷利率在每年的重新定价日,会随着这个利率进行一次浮动。怎么个浮动法呢?
一来,LPR每个月会变化,根据市场环境上浮或下降。自实施新政策以来,房贷参照的5年期以上LPR已经从2019年8月的4.85%,降到了现在的4.65%。
二来,你的房贷利率在LPR变化的基础上,还需要减去或加上一个数值。这个数值怎么算出来呢?就是你房贷合同现在的利率,与2019年12月LPR的差值,可以是正的也可以是负的。但需要注意的是,这个数值在合同剩余期限内固定不变。
还是看不懂?不要紧,下面帮你画出来了——
生活知识科普红酒兑什么叫情人鹤顶红在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于红酒兑什么叫情人鹤顶红的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了红酒兑什
生活知识科普缠水管的白色胶带叫什么在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于缠水管的白色胶带叫什么的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了缠水管的
野菜的种类(66种野菜辨别图)野菜的种类(66种野菜辨别图)4月是野菜最嫩最香的季节,趁着假期出门,一定要挖点儿回来尝尝鲜,春天的味道每年一次,过期不候,再过几天,野菜就老啦今天花花准备好野菜大全,看看你都认得
野菜种类(野菜种类有什么)野菜种类(野菜种类有什么)农村山清水秀,人杰地灵,自然资源丰富得天独厚的气候条件和自然环境不但孕育了许多名贵药材还盛产野菜哟!嫩嫩的折耳根漫山遍野的野葱闻起来就香的蕨菜还有香椿牙荠
野菜种类(常吃的16种山野菜)野菜种类(常吃的16种山野菜)东北农村,常吃的16种山野菜,现在城市里很少见,你吃过几种?东北的冬季漫长,小时候,每到春天家里就没青菜了,只好去挖野菜。都会寻一些小伙伴,挎着小篮子
野菜大全(66种野菜辨别图)野菜大全(66种野菜辨别图)4月是野菜最嫩最香的季节,趁着假期出门,一定要挖点儿回来尝尝鲜,春天的味道每年一次,过期不候,再过几天,野菜就老啦今天花花准备好野菜大全,看看你都认得几
青山菜(武汉4家东北馆子)青山菜(武汉4家东北馆子)东北菜馆,老铁们的传奇。走进任意一家东北菜馆,进门那一刹,就能感受强力老铁磁场。老板们大多亲切,真诚,爱搭话,擅长扯闲嗑,吃着吃着,就收获一个老大哥也说不
苜蓿柿子(苜蓿柿子的做法)苜蓿柿子(苜蓿柿子的做法)苜蓿柿子是东北的叫法,其实也就是大家熟知的西红柿炒鸡蛋。虽说是很简单的一道菜,但是也要把握住火候的,接下来和小编一起看下苜蓿柿子的做法吧!主料西红柿2个,
房屋常识上海棚户多少年产权甘肃推出34个国有资产出让项目补足基础设施建设项目资本金很多朋友们现在对于房产方面的知识了解的偏少,不管是从购房的角度,或者是装修房子的角度,我们都需要对房产方面的一些知识进行了解,所以小编今天就在网上搜集了一些房产方面相关的知识来分享
生活知识科普冥王星为什么被除名在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于冥王星为什么被除名的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了冥王星为什么
生活知识科普荞麦的产地在我们的生活当中有很多的常识性的知识大多数人都是不知道的,就好比最近就有很多小伙伴咨询小编问小编关于荞麦的产地的这些知识点,这就说明了现在人们也开开渐渐关注起了荞麦的产地方面的问题